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    地产蓄水池与资金的瓜葛(实践待验证)

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    2021-5-15 18:33:52 729 3

    集体观念,欢送讨论,实践未教训证,所以也不必喷我

    房地产属于资金蓄水池,资金就像水同样在各个蓄水池之间活动,美国和澳洲觉得负相干性很强,资金在各国之间进进出出 (中国由于外汇管控临时先不列入)

    澳洲的房价指数跟资金流入也有很强的正相干性,然而2016-2018这波是负相干,资金流入忽然暴涨,房价确在攀升,这个我还临时没找到缘故,其余周期正相干性很强。

    2018下半年开始,资金开始流出美国,澳洲资金流入减少

    假如实践经得起检修,预计2019年下半年房价开始上升

    此实践仅从资金层面看,排除其他政策层面等要素

    全部回复3

    shuifeng111 发表于 2021-5-15 18:26:24

    shuifeng111 沙发

    2021-5-15 18:26:24

    假如房地产真的只要资金层面,那你说的或许有情理?(2016-2018这波是负相干,资金流入忽然暴涨,房价确在攀升,但是你这句自我否认有点骚)。

    然而当初很显著抉择房地产的是银行存款和移民政策了。
    狄奥 发表于 2021-5-15 18:31:01

    狄奥 板凳

    2021-5-15 18:31:01

    移民政策根银行政策的确很影响房市啊
    kunmpsz 发表于 2021-5-15 18:33:52

    kunmpsz 地板

    2021-5-15 18:33:52


    总理莫里森宣告增加移民接收人数
    莫里森将要求各州州长制订各自的人口方案,将于十二月十二日澳洲政府理事会散会时和他们探讨。
    新州州长Gladys Berejiklian 但愿能把新州的移民接收人数减半.
    只管莫里森重申移民关于澳洲的经济利益,他也抵赖人口增长让悉尼和墨尔本成为”咱们胜利的受益者。

    http://www..com.au/bbs/p ... cle&aid=1468594

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