doncaster, doncaster east 值得动手吗？

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2016年关注过这俩个区，当初又看回来，价钱跌落太多了吧？

16 Greenwood Street, Doncaster 758㎡ sold $1,185,000

49 Wilsons Road, Doncaster 720㎡
sold $1,15800

这两个房子地位还不错吧？
虽然房子破了点，但土高空积大，怎么才十一0多万就卖了？

49 Victoria Street, Doncaster 665㎡
sold 十一0万
这栋房子挺舒适，光线好价钱这么廉价的呢？

15 Sanders Road, Doncaster East 654㎡
sold 917,000

6 Boronia Grove, Doncaster East 827㎡
sold 1,055,000

73 Saxonwood Drive, Doncaster East 647㎡
sold 1,085,000

估算无限只能看1M 摆布的house, 这么大地房子能住就行，还要啥自行车啊！
又耽心这两个区没甚么出路，十分矛盾

chaomang163 · 发表于 2021-5-15 18:32:33

其实只是回归正常价钱罢了以前被华人炒作的过高了

9641111 · 发表于 2021-5-15 18:37:20

和之前比，跌了多少！

rooky123 · 发表于 2021-5-15 18:41:48

大地破房各种修。手上留点估算凑合今后的翻修正建吧。这类房子根本房主能混一天算一天，而后一卖了之，一切的issue都留给前面的。别的不讲，foundation有个甚么问题，十万就没了。板房的foundation还容易处置，砖的不单单是贵，还要排队等。屋顶、框架、门窗、花园阿谁部位不是烧大钱之处？想分明了做足作业再下手，卡到估算喉咙的特别要三思了，不是买国际公寓！

bally · 发表于 2021-5-15 18:45:04

1是华人炒作~2是doncaster那边要通火车~一不谨慎~房子就在火车边上~。。。

diehard770707 · 发表于 2021-5-15 18:47:28

通火车是利好仍是利空

waji_42 · 发表于 2021-5-15 18:48:40

关于房子紧挨火车的，利空。与火车道放弃一定间隔的房子，利好。

gzkim2003 · 发表于 2021-5-15 18:50:01

我也在看这个区，由于小孩要上小学。可能会在DE看看房子。觉得1m摆布这里性价比仍是不错的。白叟能够走路送孩子上学，买菜。其余的区好学校要走路上学买菜的这个价钱真的买不到

czly789 · 发表于 2021-5-15 18:54:38

火车比来10年应该没啥但愿吧

亿瑞达 · 发表于 2021-5-15 18:58:24

“2016年关注过这俩个区，当初又看回来，价钱跌落太多了吧？”

价钱跌落太多？以当初的世道，我只能说还会跌的

平凡 · 发表于 2021-5-15 19:00:51

自住的话这俩个区都OK，
投资房要斟酌到贬值，属于半死不活不贬值的区呢买了就没甚么意思
不急再看看行情趋向

123321 · 发表于 2021-5-15 19:05:19

怎么看出来跌的哪？

sm65 · 发表于 2021-5-15 19:06:41

目前尚无太多甩卖的房子，由于持有本钱没变。假如明年开始加息，还会有一波上涨的。这两个区房子100万，房钱才500，并非好的现金流投资，先张望是没错的

sheyang · 发表于 2021-5-15 19:10:53

当初仍是偏贵，以前的房价是被开发商推高的。再跌20%就可以回到2015年的程度，那才不虚，我感觉

pi99 · 发表于 2021-5-15 19:12:52

49 Victoria St阿谁，就在大低压线上面，中介的照片成心没拍出来，所以这价钱其实能够了。
第一套阿谁，地势十分低，其实盘绕高尔夫球场的周边，地势都十分低。树又多，晚上进去十分压制。
所以说要本人去现场看。d和de是跌了，然而特别低的价钱根本仍是由于有硬伤。

cshark · 发表于 2021-5-15 19:15:56

看来是要实地看看才知道地形地势
谢谢你分享的信息

highlife · 发表于 2021-5-15 19:18:55

Doncaster糊口便利，吃的个别般吧，不算多。M3 is great

田野 · 发表于 2021-5-15 19:22:59

楼主是否在最初一句话点明本质啊？

52xt · 发表于 2021-5-15 19:24:21

Doncaster East往年中位价跌了4万...

pi99 · 发表于 2021-5-15 19:29:02

出路....除非你目前是想做开发....要否则并不差
火车....曾经说了15-20年...但愿真的能够吧....
价钱....全澳都在跌啊高的时分感觉太贵跌的时分感觉没后劲....仍是回归你需要吧别太受环境影响了

myyaoyao · 发表于 2021-5-15 19:33:32

赞成。。自住房糊口方便，有学校给孩子读书是条件，d和de都知足，交通没火车然而有巴士中转city，其实比火车还便利点，沿途都是站，个别去火车站会对比远。至于出路，根本仍是跟着大盘涨和跌的，同一纬度的几个区都差未几，只是华人区在这里被关注的太多，太有目共睹，涨跌都特别刺眼

haiyyaih · 发表于 2021-5-15 19:37:13

途经学习

游海儿 · 发表于 2021-5-15 19:42:03

meili_ah · 发表于 2021-5-15 19:45:21

投资三思。自住的假如是为了小学，公校中学，仍是ok的。

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