交了小定签了合同，中介持续凋谢

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如题，请问这类状况是公道的么，中介说要测试市场，下周就会写under contract

zhl1981221 · 发表于 2021-5-15 18:35:32

正常。几十年了始终这样

xie107 · 发表于 2021-5-15 18:36:36

你交10％，中介立马就不凋谢。

CESARE · 发表于 2021-5-15 18:40:03

签合同或小定乃至10%都没用，症结要看你的律师是不是签了66w，不然就有冷静期，这时候候不买也就给0.025%

tonywu · 发表于 2021-5-15 18:44:48

为了找到更多的potential buyer ，正常

erhuanbo · 发表于 2021-5-15 18:48:59

正常中介怕你跑了

psshanghai · 发表于 2021-5-15 18:53:01

当初刚过完年，凋谢也没人去看，不必耽心

yhyh · 发表于 2021-5-15 18:56:52

碰上给价高的就退还你0.25%的小定房主没有任何损失.......

guipu · 发表于 2021-5-15 18:59:57

正常，才交小定，不是大定

平凡的人生 · 发表于 2021-5-15 19:04:53

不成能，只有合同替换了，卖家就不克不及反悔。不信你卖房的时分试试这样做会不会被买家告。

pwb · 发表于 2021-5-15 19:08:24

只交小定。要看是哪一个州？有否冷静期？

一强 · 发表于 2021-5-15 19:09:26

7天冷静期，交易单方均可以反悔。付完10%,那反悔的代价就大了。

hzn9703042 · 发表于 2021-5-15 19:11:13

只是你签了合同罢了

卖家还没签合同

highlife · 发表于 2021-5-15 19:13:04

持续凋谢正常

等卖家也签了合同，就不会凋谢了

kuangsha · 发表于 2021-5-15 19:14:54

当初得多存款批不出来，要到unconditional 之后才会住手凋谢的。

sujdfff · 发表于 2021-5-15 19:17:15

正常,對中介來說成交就好. 他們就 move on 了.不必擔心

ylw · 发表于 2021-5-15 19:19:50

只要你是明眼人

lite12 · 发表于 2021-5-15 19:24:49

不，律师曾经替换合同了，中介说只是测试市场，对我没有影响

xyxtsgllj · 发表于 2021-5-15 19:26:04

正解，我的律师也是这么说的

eve1518 · 发表于 2021-5-15 19:27:54

事实就是如斯.....

pi99 · 发表于 2021-5-15 19:30:20

卖家能够随时不卖给你，就赔你个利息。签一年settlement，邻近的时分房主要反悔。律师说不卖的话至多就赔个deposit的利息。没甚么好方法，要求其余损失很难。好在最初顺利settle了

gzkim2003 · 发表于 2021-5-15 19:33:58

不置信的，我说甚么天然都不会置信。能够google specific performance在合同诉讼里是甚么意思。理想中可能有买家不肯意花时间纠缠，不代表卖家能够安心斗胆的不执行合同。遇到一定要买的买家，这个房子在走完法庭顺序以前不成能再卖给他人，所以最佳不要误导潜伏的卖家。

狄奥 · 发表于 2021-5-15 19:37:02

我感觉不必耽心，之前去看房的时分遇到过这类状况，中介根本不引见房子状况，咱们讯问的时分说曾经under contract了，不知道为何还要open，挥霍大家时间。

萧萧而下 · 发表于 2021-5-15 19:38:53

拿个房子多搜集些买家信息，正常。固然别的缘故也得多，包罗卖家想持续找低价的也可能

安排批了 · 发表于 2021-5-15 19:40:39

替换合同后还有5天冷静期，买家万一存款出问题不买了只亏损0.25%，当初这样的例子得多，中介是为卖家担任

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