人在澳洲拜托国际中介卖房

sheyang

如题，几年前我老公在一个山清水秀的三线省会城市买了房，当初出国也定上去了，以前的房子空了好几年也没有人去住。咱们打算往年卖掉。
1.国际的白叟都不在阿谁城市寓居，然而拜托书曾经写好了。就是卖房到成交这段时间，想让中介过去把房子挂出去，而后带人看房。最初成交的时分让白叟来过户。
2。房子外面还有些公家物品，不值钱，电视机冰箱照片之类的。次要是那边的中介也不太熟，咱们怕带人来看房子把屋外面弄乱了或者有甚么其余的事件产生。请问有亲们也这么操作过吗？要留意些甚么？

分分服侍啊！

pengsk2003 · 发表于 2021-5-15 18:42:55

首先你这个房子还有无存款？假如还有银行存款，那末你是办不了拜托书公证的，当初国际公证处很严格，履行“五不许”规则，还有典质的房产不给办拜托公证。
其次，你找中介，找大一点的，略微标准一点，由于你不是毛坯房，在交钥匙给中介的时分，就让中介写一份屋宇物品清单，签字，盖章。
最初，多挂几个中介，不知道你房子在哪，当初房子欠好卖，做好耐久战和大刀砍价的筹备。

jin2002 · 发表于 2021-5-15 18:44:09

我卖过南京一套房，在澳洲的中国领事馆办妥拜托父母买卖的公证，在网上找了南京本地的中介，父母去了趟南京，和中介谈好合同，独家拜托了一家中介，钥匙就交个中介，中介找好买家，父母又去了趟南京签合同，去房产买卖核心过户。我是毛呸空房子。

pegasus · 发表于 2021-5-15 18:45:56

问题是钱怎么弄出来？

冰雾 · 发表于 2021-5-15 18:47:57

不弄出来，留着炒A股了

hiqyj · 发表于 2021-5-15 18:51:30

A股，合伙人。血本无归也好，不同给ATO交税了

山枧 · 发表于 2021-5-15 18:54:10

当初澳洲的中国领事馆都不给做拜托公证了吧？连国际的公证处当初都很小心，咱们去征询过好像必需是找到买家了，拿着买家的材料能力管理屋宇交易受权拜托公证

建文 · 发表于 2021-5-15 18:55:10

公证书办妥了被拜托人就能卖房，还贷甚么的也没问题
自己不需求回去

52xt · 发表于 2021-5-15 18:59:41

咱们去年就把公证书做好了，找的熟人所以没甚么费事。

萧萧而下 · 发表于 2021-5-15 19:03:09

往年A股盈利澳股惨亏

lemon25 · 发表于 2021-5-15 19:08:07

去年十二月刚做的卖房拜托，公证书上批注了可能不被抵赖的字样，拿回国仍是无效的。坐标三四线城市，房管局管的不严格。假如是一线城市那就欠好说了。

雨田居士 · 发表于 2021-5-15 19:11:17

我去年回囯賣房就是這個情況，最後還是自己回去做的過戶。

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