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华人澳洲中文论坛›论坛 › 澳洲生活 › 澳洲房产 › 轻舟已过万重山

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    轻舟已过万重山

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    2021-5-15 20:10:25 738 26

    在一片唱跌中，查问一下Co妹妹onwealth bank的计价器，Blacktown 的投资房曾经从去年的最低点上升3％ 至 6％.  实际上是长线投资筹备退休收租不卖的，升跌不是特别在乎。 只是感慨历史轮回，愚论一边倒的时分，就是。。。。祝贺发财
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    全部回复26

    julianx 发表于 2021-5-15 18:43:13

    julianx 沙发

    2021-5-15 18:43:13

    不如按council的计价器，涨的高的多
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    游海儿 发表于 2021-5-15 18:44:56

    游海儿 板凳

    2021-5-15 18:44:56


    好的，感激提点
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    一强 发表于 2021-5-15 18:47:11

    一强 地板

    2021-5-15 18:47:11

    我一敌人去年刚在Blacktown收了3000高山。他历来不钻研地产，然而每次出手运气都是那末好。。。。。。
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    yexiang98 发表于 2021-5-15 18:53:50

    yexiang98 5#

    2021-5-15 18:53:50

    别瞎说了 还没开始跌呢 你们就受不了了？
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    tzb000000 发表于 2021-5-15 18:56:00

    tzb000000 6#

    2021-5-15 18:56:00


    你能够发一个不瞎说的贴。舆论自在，只有合乎版规
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    qp198 发表于 2021-5-15 19:02:01

    qp198 7#

    2021-5-15 19:02:01

    涨了就是买对了，跌了就是长线投资。跟理财参谋同样同样的
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    猪笑天 发表于 2021-5-15 19:06:15

    猪笑天 8#

    2021-5-15 19:06:15


    狠聪明，这都给你猜对了
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    拉链 发表于 2021-5-15 19:08:30

    拉链 9#

    2021-5-15 19:08:30

    莫非是菲律宾移民增多了
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    wearesafe 发表于 2021-5-15 19:12:26

    wearesafe 10#

    2021-5-15 19:12:26

    去年council没发花，差评
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    chiusyan 发表于 2021-5-15 19:17:13

    chiusyan 11#

    2021-5-15 19:17:13

    遐想13年，黑镇各处都是40多万的house
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    yejin515 发表于 2021-5-15 19:20:28

    yejin515 12#

    2021-5-15 19:20:28

    这话说的，不在意升跌，你的现金流表格会美观？一旦没有贬值，您的npv恐怕是正数了
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    Creadet 发表于 2021-5-15 19:23:02

    Creadet 13#

    2021-5-15 19:23:02


    谢谢关怀，整个正现金流。假如你注意一下，本地带奶奶房的，还能够有5％报答。
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    999paul 发表于 2021-5-15 19:24:11

    999paul 14#

    2021-5-15 19:24:11

    好了，再也不回贴。开船钓鱼去也
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    ch1972619 发表于 2021-5-15 19:27:43

    ch1972619 15#

    2021-5-15 19:27:43


    哎，鸡同鸭讲，其实我不关怀，只是提示。投资报答最初只看npv, 不是每一年有正的现金就万事大吉了，你后期投入的首付和印花税等是有时间本钱的，所以假如最初买价没有贬值的话，极可能终究的npv为正数，投资实际上是失败的。
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    百舸 发表于 2021-5-15 19:32:19

    百舸 16#

    2021-5-15 19:32:19


    是呀，钓鱼吃龙虾再给房客涨个租，房主老是这么乐观真让人艳羡
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    pi99 发表于 2021-5-15 19:35:26

    pi99 17#

    2021-5-15 19:35:26


    龙虾吃多了容易患痛风哦
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    艾木头 发表于 2021-5-15 19:37:06

    艾木头 18#

    2021-5-15 19:37:06


    正现金流最稳，好比每一年5%+的纯利正现金流，若干年后没房贷就吃房钱就够了，让那些吃不到葡萄的再酸一会儿，哈哈哈哈
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    rooky123 发表于 2021-5-15 19:43:10

    rooky123 19#

    2021-5-15 19:43:10

    好区先涨
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    heiye 发表于 2021-5-15 19:47:35

    heiye 20#

    2021-5-15 19:47:35


    这样的人也不是不钻研，只不外可能不长期深究，更不会到纠结的境地
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    重返 发表于 2021-5-15 19:49:41

    重返 21#

    2021-5-15 19:49:41

    人比人气死人，同样是房主，有的开船钓鱼有的开黑车接送机
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    骷髅 发表于 2021-5-15 19:52:28

    骷髅 22#

    2021-5-15 19:52:28

    后果还有万重山
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    yejin515 发表于 2021-5-15 19:56:40

    yejin515 23#

    2021-5-15 19:56:40

    甚么状况，当初地产惨到需求用BLACKTOWN 来提振决心了？
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    psshanghai 发表于 2021-5-15 19:59:12

    psshanghai 24#

    2021-5-15 19:59:12


    一山更比一山高
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    mx988 发表于 2021-5-15 20:03:41

    mx988 25#

    2021-5-15 20:03:41

    楼主是古代版姜太公啊
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    tjghikoo 发表于 2021-5-15 20:07:44

    tjghikoo 26#

    2021-5-15 20:07:44

    House能完成正现金流不错哦！发财不要大声嚷，闷声大发财楼主偷着乐就患了。
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    zzlzss 发表于 2021-5-15 20:10:25

    zzlzss 27#

    2021-5-15 20:10:25


    十二年前，我住blacktown 5o万的豪宅里，很美，虽然是租的。
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