讲香港，买地产蓝筹股，真的稳胜吗？

百舸 · 发表于 2021-5-15 20:31:58

房产的杠杆也不是能够有限加的，资产到了一定范围，银行不会再给你9成的杠杆，有的7/8成都做不到

当初银行倾向于用你的净现金流来计算还款才能，房产的房钱报答低，存款额也随着受限

有2百多万的房子，每周$1900的房钱，银行却只肯贷到$1.4m，只要6成多，盘子越大，杠杆越低

nobbie · 发表于 2021-5-15 20:35:42

我彻底赞同。杠杆是有极限的，我本人就曾经做到极限了。这也是为何要长时间持有的缘故。卖了任何一套就再也做不到当初的范围了。

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