租客的空调坏了，需求马上换吗？

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租客是以前夏天尾巴的时分说主卧空调坏了，因而拜托了中介找人去看，反省后说老化了需求换新的，报价落后入还价讨价阶段，而后阿谁technician放假去了就始终没有下文。当初找到此外一个technician能够去换一个全新的空调。而后比来当初天气凉了，想说需求当初换吗？当初了估量也用不上，仍是来年春夏再换也行？

lwilxy · 发表于 2021-5-15 18:50:31

我家的就是这样的状况，修空调要800，我说换吧，后果中介也不回复我，过了俩月，房客又给发一封邮件，很朝气，说要是不修睦就应该降房租，我立马次日就找人给换了哇咔咔卡

langmanzhuyi · 发表于 2021-5-15 18:53:27

不用换了吧，换了还要放下落一年的灰

sunack · 发表于 2021-5-15 18:58:01

早晚要换，为何要拖？

肖飞 · 发表于 2021-5-15 19:01:40

天冷了装空调廉价, 并且租客能够当暖气用

平凡 · 发表于 2021-5-15 19:03:59

租客没埋怨就看你本人了。不外到冬季了或者年底天热了仍是得换上

yyyxxx · 发表于 2021-5-15 19:08:51

租客讲的没错

acan6666 · 发表于 2021-5-15 19:13:09

廉价的时分赶快换

judyb · 发表于 2021-5-15 19:15:47

5楼正解

天冷了装空调廉价

fkzl · 发表于 2021-5-15 19:17:56

学习了

冰雾 · 发表于 2021-5-15 19:22:31

尽快装吧，不要给租客留痛处
并且天热是修空调的顶峰期，你等天热才去分割不知道啥时分才给你装上

SJBCCCD · 发表于 2021-5-15 19:28:10

天气涼不凉、开不开是租客的決定、但坏了不換、租客想攪事的时分就可有借口了

just1 · 发表于 2021-5-15 19:30:36

装个空调多少钱？家里有水冷有地方暖气了还需求装一个空调么？次要斟酌冬季娃过小，不懂是要开地方暖气仍是再装个空调或者买个电热的那种？

tjg · 发表于 2021-5-15 19:35:28

按说你租房时分就有的货色，必需确保租期内它始终能用，固然应该马山换。不外你能够跟租客磋商一下，说再等1、2个月对比廉价，到时分你能够给换个好的，看租客意见了

wst · 发表于 2021-5-15 19:37:27

冷氣不是必须品吧
不需求急著換
也能够不換
好租客就換欠好租客能够趁機趕走

rooky123 · 发表于 2021-5-15 19:42:06

修不如换

百舸 · 发表于 2021-5-15 19:44:45

求教一下，租客想新装空调，装房间仍是装客厅啊？客厅就要马力大的才行，卧室就廉价一点。我想加20块钱房租，租客只赞成10块钱。当初僵在这里了。

此外我感觉房租三年没涨了，筹备到期的时分8月份涨房租20块钱，这样会不会对租客打击太大了，空调没有，房租还下来了

pi99 · 发表于 2021-5-15 19:49:02

我碰到一租户要求中介修alarm system，房东去游览了，中介分割下，我间接去修了，所以是否中介也能够帮你订呀

xie107 · 发表于 2021-5-15 19:50:43

纽省的话空调是属于emergency repair之一，所以最佳赶快换或修省得落下痛处在人手上，假如自信租客不难搞拖拖也行，楼主本人看吧。

jojoj · 发表于 2021-5-15 19:55:34

不要给租客留痛处。租客付的房钱是包罗房子里的空调，heating /cooling 这些的。早点迟点不都是换吗？反正能够报税

一强 · 发表于 2021-5-15 20:00:05

好的谢谢

yejin515 · 发表于 2021-5-15 20:02:27

谢谢提示

skywarrior · 发表于 2021-5-15 20:05:51

好的谢谢提示

chonchon · 发表于 2021-5-15 20:09:02

谢谢提示报税的话需求留收据是吧

lw9797 · 发表于 2021-5-15 20:14:02

记得有帖子说过.....过后某个必备的货色不任务....最初闹到上庭....还赔了对方房租费用的

jin2002 · 发表于 2021-5-15 20:18:34

我的话会选择装卧室。装空调涨10刀其实还算是划算的。空调个别都有5 year warranty 3年就回本。并且还有个负扣税拿。

y12345y · 发表于 2021-5-15 20:22:04

租客是二个中年主妇，分二个卧室睡觉。是否我二个卧室都要装啊？

百舸 · 发表于 2021-5-15 20:24:44

那就只装一个客厅患了

zxwhmf111111 · 发表于 2021-5-15 20:29:33

对仍是早点给换吧，租客住在外面要是舒服了，就不急着搬走了

iiiloveyoou · 发表于 2021-5-15 20:31:10

要换。涨房租

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