布村租房中介引见

jin2002

悉尼行情欠好，换个篮子放鸡蛋，没想到出租办理费那末贵悉尼4包gst 这边至少7.7 一年光办理费得三四千。。。。没

低调 · 发表于 2021-5-15 18:51:00

3，4000那房租很多高

love2000 · 发表于 2021-5-15 18:52:52

7.7% 还OK
大部份中介8.5%
council rate也贵

seele · 发表于 2021-5-15 18:57:45

7.7%是Brisbane onsite property manager的长租行价。里面中介廉价点，然而万一出甚么问题，里面中介很容易推得一尘不染，onsite manager就住在那里，躲都躲不掉。固然也见到过不担任任的onsite manager，但个别都做不长，没两年就被业委会赶跑了。

62824386 · 发表于 2021-5-15 19:01:55

是的，各种比悉尼贵，地税也贵。。。。。地价不涨，地税一年随意十万涨幅

仙人小球球 · 发表于 2021-5-15 19:03:05

普通house。。。

龙吟九天 · 发表于 2021-5-15 19:07:26

四万一年就得三千多，我算错了？

yejin515 · 发表于 2021-5-15 19:09:27

那一周800很不错了。不外我感觉租房办理的话跟卖房同样，价钱低的时分能够按百分比，然而房租高的房子应该做一个package。

huangxijun · 发表于 2021-5-15 19:13:40

900 问题办理费8% council 费贵，水电煤也贵点不知道一年上去究竟比悉尼高多少

kidd1984 · 发表于 2021-5-15 19:17:12

人工也贵我记获悉尼好小伙装空调550 这里650不讨价还加了一百多

yyok · 发表于 2021-5-15 19:20:18

投资这么多布里斯班的房子，真的能赚钱吗？

sunack · 发表于 2021-5-15 19:24:28

我家装空调花了750

erhuanbo · 发表于 2021-5-15 19:27:12

投资布里斯班的房子最少持有的压力不大，这样能够拿个10几20年都没问题，真正长线持有是20年起的。悉尼每一年cash flow压力太大，碰到房市惨然搞欠好就要割肉离场了

yyyxxx · 发表于 2021-5-15 19:31:54

北区的房子欢送找我

萧云飞 · 发表于 2021-5-15 19:34:51

大哥，20年起，人生有几个20年，你这是筹备遗产啊

zhou1996 · 发表于 2021-5-15 19:36:56

我集体一直以为房地产当做集体资产配置，而不是紧盯着价值数据。固然能这么做到的条件是存款还清。

yyok · 发表于 2021-5-15 19:38:38

大部份投资是为了退休，30岁开始投资，50岁能退休很不错了啊；如果我30岁投资一个房子，存款30年，房钱能cover本息我60岁就多套房子收租，不是挺好吗？
地产界的共鸣，短线5-10年，中期15年，long term 20+，假如没有做好这个醒悟，那我感觉不要碰地产

醉梦 · 发表于 2021-5-15 19:40:13

明天council rate来了一个季度800 悉尼两百万的房子一年才1700

mgdf · 发表于 2021-5-15 19:42:35

赞同，增补点就是二十年后房子还得升值折旧，最佳的就是那种老旧房但颐养的不错能住人，升值根本没了，至多就是略微装修装修打磨打磨地板上刷刷墙之类的

yexi · 发表于 2021-5-15 19:45:16

而后明天来的信估价95万我记得上主要交land tax估价105 这还不同的？

123321 · 发表于 2021-5-15 19:49:05

布村的council rate里包孕了救护车的钱。不外interstate的投资客就没这个福利了

艾木头 · 发表于 2021-5-15 19:51:31

布村的house是真廉价

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