投资房报税

meili_ah

求教各位大大　当初有两套房子

当初住的房子Ａ曾经住了５年筹备在Ｂ建好之后卖掉

另外一处房子Ｂ　２０１３年９月交割，目前当初正在重建，筹备２０１５年5月入住。之后用作自住房

这类状况，在2013-14 年度，能够请求目前在盖的这处房子Ｂ的ｉｎｔｅｒｅｓｔ，ｃｏｕｃｉｌ　ｒａｔｅ，ｗａｔｅｒ　ｒａｔｅ　等等ＣＯＳＴ　来抵税吗？
假如其中一年用来抵税，若干年后要卖还能当自住房卖马？

或者目前正在住的房子Ａ的甚么费用能够抵税呢

谢谢大家

y12345y · 发表于 2021-5-11 23:31:36

假如B房造好的目的是自主，那末当初发生的费用收入都是公家目的，没有费用能够用来抵税

binsi · 发表于 2021-5-11 23:35:22

请问是不是在建的时分是投资，建好之后要卖然而之后改动主张要自主呢？

999paul · 发表于 2021-5-11 23:39:27

你能够按投资房报税

然而而后你自已住进去了

那你以前报税整个要修正

外加退还利息给税务局

ssjj · 发表于 2021-5-11 23:43:55

原来是这样//

所以当初的房子a 由于目前仍是本人住，及时明年搬到B后立刻卖掉。。目前也是不克不及CLAIM任何费用把。。。

然而卖的时分仍是需求给A交CGT

谢谢 LENNY

hjunsn · 发表于 2021-5-11 23:47:16

纷歧定，有方法选DEFER

就算要交，不会太多

倡议你一切手上材料要保存好

langmanzhuyi · 发表于 2021-5-11 23:51:37

自住用处的这些费用就不克不及抵税。
不克不及取巧说开始是为了出租起初又自主。抽查到会被改回的。

pengsk2003 · 发表于 2021-5-11 23:52:50

楼上说的是对的

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