苦婢房主来求助

holyfeld

还有仨月合同到期，房客要求养宠物，理由如下：Their daughters psychologist has suggest a pet would be beneficial for her so they need to consider this.

我该如何应付？
房客以这类理由能够逃脱合同的束缚吗？

如今世道，具有投资房是原罪！

fkzl · 发表于 2021-5-15 18:55:49

來請示不是很好嗎？最怕養了也不跟你說，房東有權不租对等的。

doublefish · 发表于 2021-5-15 18:58:40

nsw能够说不的， vic 是不克不及说不的吧

考拉熊 · 发表于 2021-5-15 19:02:04

目前房子交给中介办理。假如回绝，显得我是如斯有情！

CESARE · 发表于 2021-5-15 19:05:30

咱们在西澳

四四方方 · 发表于 2021-5-15 19:09:04

现在广告的时分说no pet了吗?假如说了就说no

52xt · 发表于 2021-5-15 19:14:00

nsw能够回绝，由于宠物必需通过屋主赞成。西澳的话看看现在的合同吧，有相干条款

62824386 · 发表于 2021-5-15 19:16:00

能够的。

要求先签宠物附加条款，列清租客额定的义务，要求提供宠物打过疫苗和受过训练的证书。

还要跟她讲三个月合同到期后，房租涨30%，由于允许养宠物的出租物业市场上不到3%，房钱比市场均匀高30%.

不克不及缴低房租还养宠物占你廉价。

zepp · 发表于 2021-5-15 19:17:54

搬走后多收一笔清算费和装修费能够不？

sujdfff · 发表于 2021-5-15 19:20:48

要看养啥宠物了……

sheyang · 发表于 2021-5-15 19:22:13

养个鱼啊龟啊仍是能够的嘛

bally · 发表于 2021-5-15 19:26:48

养宠物在这不是很广泛吗？你不养？

meili_ah · 发表于 2021-5-15 19:30:11

能够说不，就是要有证据

首先让房客先出示医生开具的证实

yyok · 发表于 2021-5-15 19:32:53

当房主不容易呀

funzone · 发表于 2021-5-15 19:34:39

对啊，要是真的不想，三个月很快就可以拖过来吧

ckm8888 · 发表于 2021-5-15 19:39:51

荒诞不经的要求，不赞成的话房客间接给你停了房钱岂不是更费事？涨30？间接不交钱持续住。。。。相互了解一下就好，房客被动跟你沟通阐明对方很讲情理了。

steal · 发表于 2021-5-15 19:44:10

这是个好房客啊

百舸 · 发表于 2021-5-15 19:45:57

最佳的方法

hudiiii · 发表于 2021-5-15 19:50:02

我的房客是多加房租。而后合同注明毁坏和清洁费用租客领取（如有）

Creadet · 发表于 2021-5-15 19:53:52

首先阐明我是不喜爱植物之类的宠物的，尤为是狗狗，怕，小时分被狗咬过。

我本人有房子，也不会租房子。

就是猎奇，为何得多投资客不肯意访客养宠物？对房子有影响吗？

traumfilm · 发表于 2021-5-15 19:56:37

养狗，又是在他人房子，想一想就会知道多糟心，或许有的滋味清算都清算不掉，仍是说no吧，得失相当，又不是还有三年租约

zepp · 发表于 2021-5-15 19:59:57

房客被动跟你沟通阐明对方很讲情理了

52xt · 发表于 2021-5-15 20:03:46

我的房客住了一年后提出养猫
咱们立刻就容许了由于咱们本人也养只有留意点，没甚么问题的。

sujdfff · 发表于 2021-5-15 20:06:27

我感觉房主和房客之间相互沟通相互了解很首要。我的房客任何事都会来问我，包罗想在墙上打个小钉子挂一副画。我也算对比好谈话的，只有公道的要求我都容许，哪怕花点小钱。因而前几周我卖这个房子时，由于这对房客对我房子的敬服和家里的presentation特别好，我间接做open而且卖了个好价格，省了好几千的空置费用和租家具拍照的费用。空话一堆，我的意思是LZ能够把本人的设法解释给对方听，而且能够提出公道的要求大家来磋商，后果会让大家都满意的。

changju · 发表于 2021-5-15 20:08:40

长时间养狗家里滋味个别对比浓。很难革除。咱们买房的时分印象粗浅的就是每次家里有养狗的个别都有很浓的滋味，也有滋味淡的狗好比小型的泰迪，然而也有味，养狗的人会自动排除这个滋味的，然而假如不养狗的就对比敏感了。

不外猫其实还好。我本人家里有猫，敌人家里也有，一点味都没有，难怪那末多吸猫的人。。。我天天把猫抱起来吸到爽。哈哈哈哈哈哈

pegasus · 发表于 2021-5-15 20:10:49

赞成养猫，再加附加条款。涨20%房租。看来是解决计划。

ssjj · 发表于 2021-5-15 20:14:35

假如你不喜爱就回绝吧

psshanghai · 发表于 2021-5-15 20:16:03

这么简略的事，他们不是来问许可吗？你不想他人在你的出租房里养猫狗就间接说“NO”，假如你无所谓的就说“OK”。说“NO”时态度要坚定，不要给人留有能够磋商的觉得。

yu2637游海儿 · 发表于 2021-5-15 20:18:10

能够说不提示搬走呗.楼主三思，看房的时分看到有养宠物的房子，我都是间接pass
集体觉得人和其它植物住在同一个空间太不卫生，长时间会留下难以打消的滋味，还有宠物掉落的毛发，粪便等，都是难以完全革除的
自己已经自愿和一只猫共住，养成为了过敏性鼻炎，消耗若干集体珍藏物品，电子装备，家具（咬烂抓烂），最难忍耐的是一同床发现猫居然在我枕头上撒尿

一强 · 发表于 2021-5-15 20:22:38

所谓自愿，就是被同住的人斥责我“一点爱心都没有，一点同情心都没有”

对方可能精力上的确很需求这只猫，可是终究我由于这只猫患了心思问题

123321 · 发表于 2021-5-15 20:24:33

曾经明白表现回绝了！
不知还会有甚么妖蛾子,见招拆招吧！

steal · 发表于 2021-5-15 20:26:45

假如養狗還好, 我喜歡狗.

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