看好澳洲房价，买房投资太大，可否买REITs？

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各种剖析都说澳洲房价往年还会大涨，买房门坎太大，发现个投资房产的途径，就是买REITs，求教各位大牛，能否这个思绪是不是正确？有甚么REIT股或者ETF保举？

wendy2004 · 发表于 2021-5-11 23:33:47

觉得你问出这个问题，应该是曾经有谜底了。

房价涨和投资REIT仍是有实质区分。你说的房价是集体寓居房。而reit不仅有寓居房，还有商业房产。假如你只是想投资和住宅相干的reit那就要去详细钻研他们的业务了。这我就不分明了，懒得看哈哈哈。你想知道有哪些reit的话，间接看那些etf持有的甚么reit就能了。

etf的话有VAP，SLF，MVA。其实他们持股迥然不同，无非就是比例上不同。我集体偏向于买大的etf，所以保举VAP。

至于房价涨和reit涨不涨，我集体以为没有那末绝对。以前四大银行都说房价掉一大截，后果其实还好。看看房价在疫情的走势和reit的走势就能看出，reit更接近股市，遭到了恐慌情绪影响和房钱降落。但房价的上涨幅度能够说差能人意，由于疫情其实不象征着房主就要卖房，没有还贷压力的话大不了就放着。

wjing · 发表于 2021-5-11 23:36:48

REITs是个不错的主张，不外和买投资房仍是区分很大的。投资房的价值在于能够存款使用杠杆，假如笃定房市下跌的话能多赚不少。

michyy · 发表于 2021-5-11 23:39:44

澳洲REIT都是商业地产，仓库，办公室名目，住宅简直就没有。
看好house房价投资REIT说欠亨。

hdz0000 · 发表于 2021-5-11 23:42:35

REIT是投资房钱报答，房价是房子的价钱，这投资的实质都纷歧样

slonecn · 发表于 2021-5-11 23:45:20

学习到了。难怪往年房价没跌，REIT跌了好多

wjing · 发表于 2021-5-11 23:47:35

https://centuria.com.au/unlisted ... rial-income-fund-1/ 6年期限，5万起，每月给你分点房钱回馈
我明天刚收到的广告，其实charter hall 和 centuria这两家大公司旗下reits都差未几，就是楼上说你想投资仓库，商业地产，幼儿园或者其余组合，

wjing · 发表于 2021-5-11 23:49:14

vap我60+的时分进的，后悔莫及买少了

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