有人投资墨尔本市核心的酒店式公寓的吗？

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比来在Realestate上看到一个酒店式公寓，一室一厅41平，只有26万。酒店担任出租和办理，年固定报答率超过6%。中介说酒店担任所有，好比公寓里设施坏了酒店会担任出钱修，并且不论有无租客，酒店都会付固定房钱给房主。房主要做的只是买上去，而后每月收钱就行-了。那中介说的天花乱坠的，说本人有四套这样的公寓，也卖了一些给敌人，说这类投资时机未几，当初他手里只要这一套了。我就疑心这靠不靠谱的，不知道有无人投资过这类酒店式公寓，这傍边有甚么圈套和危险吗？

traumfilm · 发表于 2021-5-15 19:00:03

这产品属于智力检测器。

四四方方 · 发表于 2021-5-15 19:01:49

买！钱多！

hjunsn · 发表于 2021-5-15 19:04:49

合同上写了包管年报答率6%？

moonlight · 发表于 2021-5-15 19:08:03

可否具体阐明？

hiqyj · 发表于 2021-5-15 19:11:25

中介说合同上会写上每月的房钱，而且会注明房钱按每一年3%增长。但我只是电话里问了下，没有亲眼看见合同。后面那些表现疑心和否认的请畅所欲言。

一强 · 发表于 2021-5-15 19:16:05

你能够先问问办理费多少

wfcc · 发表于 2021-5-15 19:17:23

广告上都有写，council fee加body corp一年两千出头，刨去这些收入年收益仍是有6%以上。

zhaoyang21730 · 发表于 2021-5-15 19:20:16

。。。council fee加body corp一年两千出头

妈呀，一个季度康扫+strata 500？？？你知道一个正常普通无电梯的老公寓，一个季度的物业费就要500了吧？还不算康扫费。。。
你是否把一个季度看成一年了？

huangxijun · 发表于 2021-5-15 19:22:18

这房子一个季度是$360body Corp, 由于廉价中介把这作为一个卖点。这房子自身房价才$26万呀。

999paul · 发表于 2021-5-15 19:25:52

我看过的还能够提供一个月你本人能够度假用亲戚敌人也能够；我要说的是，一楼正解。

一强 · 发表于 2021-5-15 19:30:07

这类房办理费和清洁费奇高。

k555 · 发表于 2021-5-15 19:32:00

小心

waji_42 · 发表于 2021-5-15 19:36:15

是的。我妈说国际也有这类，就是每一年能够让房东住一段时间的。应该不是骗局，合同里都写明的。一楼只要观念没有论证，难以服气啊。

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