想入籍，上海的房子怎么办

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在这里也十几年了，始终是pr，近几年来任务上有点瓶颈可能需求入籍才好。就想问问假如入籍了，当前上海的房子卖了会有甚么费事，上海房子还在我爸妈名下，不外我爸前几年逝世了，我妈说就由于这个，国际过户可能没那末简略

huangxijun · 发表于 2021-5-15 19:07:40

yexiang98 · 发表于 2021-5-15 19:10:30

多交点税

sunack · 发表于 2021-5-15 19:13:48

当初卖国际房子难啊

kuangsha · 发表于 2021-5-15 19:15:28

转给我

zhl1981221 · 发表于 2021-5-15 19:18:03

怎么讲法

wfcc · 发表于 2021-5-15 19:22:01

不急，就挂着缓缓卖

zhl1981221 · 发表于 2021-5-15 19:26:54

遗言公证

SJBCCCD · 发表于 2021-5-15 19:31:29

过户为啥没那末简略？假如没有爷爷奶奶辈在世，过户应该没有问题，由于不会有产权纠纷。

aiai1001 · 发表于 2021-5-15 19:34:36

楼主有兄弟姐妹吗？父亲过世他们也有份，母亲3/4，你们兄弟姐妹共1/4，确实对比繁杂

langmanzhuyi · 发表于 2021-5-15 19:36:15

留着啊...持续降息..汇率会跌的啊...躺赚10%欠好吗?

CESARE · 发表于 2021-5-15 19:40:48

假如你妈当初有此外之处住，能够斟酌把房子先卖了，.卖房款就算父母赠与

woovi · 发表于 2021-5-15 19:44:28

急的话，就提价卖

iiiloveyoou · 发表于 2021-5-15 19:47:34

没有难卖的房子，只要难卖的价钱。

jming523 · 发表于 2021-5-15 19:51:18

这也的确是

zhou1996 · 发表于 2021-5-15 19:54:12

你说得有情理

chonchon · 发表于 2021-5-15 19:56:46

国际2线城市换国籍倒无所谓，你一个国际顶级和寰球顶级城市的户口，你换毛线呀。不比好太多。

just1 · 发表于 2021-5-15 19:57:47

这年头上海的为何要入籍

judyb · 发表于 2021-5-15 20:02:15

遗言应该能够解决问题。找律师。

acan6666 · 发表于 2021-5-15 20:04:18

入籍后国际本人名字的房子需求公证吗

龙吟九天 · 发表于 2021-5-15 20:06:50

假如爸爸逝世时爷爷奶奶已不在了，能够去房地产买卖核心，把一切产权都归你妈妈，而后妈妈在公证处办遗言公证。假如爸爸逝世时爷爷奶奶在世，并且爸爸还有兄弟姐妹，这个要一个个找爸爸的兄弟姐妹们签字保持遗产承继，对比费事，但总得做的，万一时间拖久了，爸爸的兄弟姐妹再逝世了，还得找爸爸兄弟姐妹的子女，你就更费事了。你入不入籍，都得走这个流程。

wst · 发表于 2021-5-15 20:11:18

房子卖了，去大银行自营做理财，一年保本保息4.5。目前安全银行的利率最高。当前再缓缓转到澳洲来也能够。如今这个世道，现金为王啊。

考拉熊 · 发表于 2021-5-15 20:12:27

上海不知道。广州的房地产不允许过户海内人士，港澳台也都不行。

二世 · 发表于 2021-5-15 20:16:26

承继也不行吗？

yhyh · 发表于 2021-5-15 20:18:11

承继能够，然而过不了户当前怎么卖啊？只能一辈子出租了。国际卖房子必需户主自己才能够。

yyok · 发表于 2021-5-15 20:22:48

兄弟姐妹没有承继权的吧，只要配偶，父母，儿子女儿才有承继的权利吧。

samalada · 发表于 2021-5-15 20:27:44

承继税比卖了更多。房产在你父母名下，未来间接卖了就是，你需求上海的房子去另买一套就是了。这个不需求纠结的。
假如房子你的名下也能够，入籍后假如想卖去大使馆做一些认证啊等等，繁杂一点，卖的时分需求加一笔公证费。

steal · 发表于 2021-5-15 20:30:44

谢谢大家回复
没兄弟姐妹，上海户口无所谓。可能当初澳洲国籍对我更有用吧，到政府任务或去美国都要这个

bagbar · 发表于 2021-5-15 20:35:06

是楼主爸爸的父母，也就是楼主的爷爷奶奶有承继的份额，他们死了，楼主的爷爷奶奶的子女就是爸爸的兄弟姐妹能够承继，兄弟姐妹不是间接承继楼主爸爸的，是承继他们的父母，也就是楼主爷爷奶奶的。我说的可能有点绕。

kidd1984lite12 · 发表于 2021-5-15 20:36:44

哇塞，假如这样的话，要算几轮才是止境啊，父母不在了，父母的份额给他的其余子女，而这个其余子女的份额又有可能给配偶和其的子女。。。。
这个有点搞成推恩令了。间接当初就过户给你呗，信得过的话，而后你妈住着同样

建文 · 发表于 2021-5-15 20:40:10

上海户口不要,要澳洲国籍？

jming523 · 发表于 2021-5-15 20:42:06

上海户口所在地上海房子仍是别换国籍啦

jming523 · 发表于 2021-5-15 20:44:39

楼次要想分明入澳洲籍至多等几年假如想回中国籍难啊

骷髅 · 发表于 2021-5-15 20:47:45

当初欠好卖

一强 · 发表于 2021-5-15 20:51:37

假如你没有其余兄弟姐妹，回国时办个保持遗产承继，房子彻底过户给你妈妈就能了。和你拿不拿国籍彻底不妨事

9641111 · 发表于 2021-5-15 20:55:14

当初上海的房子间接过户：）你要知道政府收多少过户税收和费用，就没有那末容易说间接过户了

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