大地破房投资报答高吗？

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想买一个大地破房，当初出租，若干后从新装修一下卖出去，大家感觉怎么样？投资报答高吗？仍是买个地小点、房子好点的投资报答高（长时间投资）？

kunmpsz · 发表于 2021-5-15 19:12:19

工薪阶级固然小地的好。

jojoj · 发表于 2021-5-15 19:15:55

所谓大地破房，买的应该就是块地价，破房是白送的。还能收租那就是赚到，装修再卖出去就不知道了

123321 · 发表于 2021-5-15 19:19:47

假如能住人，不是特别破的，能够斟酌，毕竟有人想租廉价房。不外破房操心事通常免不了，租客素质也可能没那末好，中介可能也没那末上心，要有心思筹备。

meili_ah · 发表于 2021-5-15 19:31:48

大地破房持有本钱对比高，需求很好的现金流，由于房子旧，出租当前可能费事也多，要郑重斟酌。

siluoer · 发表于 2021-5-15 19:33:09

要看location对比首要

just1 · 发表于 2021-5-15 19:34:45

Land Tax先理解一下

panju0535 · 发表于 2021-5-15 19:35:45

这个是老移民的思惟，好区来个大地破房，买上去后各种不法魔改，弄出个十间八间房的，而后出租抵房贷...当初不太容易搞了，原告发了罚到脚软，华人租客和先生都不屑租这类野鸡宿舍了，只要南亚人会租。

changju · 发表于 2021-5-15 19:37:28

投契心不要过重
倡议仍是买个小的吧

hikoo · 发表于 2021-5-15 19:40:22

大地破房持有本钱对比高，需求很好的现金流，由于房子旧，出租当前可能费事也多，要郑重斟酌。

山枧 · 发表于 2021-5-15 19:43:51

投资大地破房不只需求好的现金流反对，并且需求有超越一般人的投资教训和气魄。大地破房东要靠地的贬值，房子的贬值根本能够疏忽，地的贬值和市场非亲非故，地位好的地在市场欠好的状况下贬值也很难，但在牛市的时分，地位个别的地也比地位好的房子要赚得好得多。这就需求买家对市场敏锐的判别，还要需求至关理解每个中央的开展状况和政府布局。

略微有实力的个别投资者，倡议买好区的房子，这样的房子的现金流虽然不如差区的房子，但贬值前景要远远好过差区同类型的房子，危险也小于大地破房，所需求的地产教训也没那末多

k555 · 发表于 2021-5-15 19:45:09

我集体的选择是买百万摆布的大地破房。屋宇构造没有大问题，外部规划好一点，好比一定最少2个卫生间。卫生间要有窗统统风等。从新装修，水电不改，每个house从新装修总费用都没超过4万，然而房钱每周能进步200.

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