大家都转去买独立房了，能够筹备公寓抄底了吗？

NEWBEE

钱少，买不起房子！

建文 · 发表于 2021-5-15 19:16:36

同问，悉尼哪一个区还有350k摆布能出租350一周的公寓或unit吗

Sqqdjatapq · 发表于 2021-5-15 19:19:59

只有买到品质好的就能了
不要被破产就好

booo_booo · 发表于 2021-5-15 19:22:30

早了~~~~~~~~~~~~

trubul · 发表于 2021-5-15 19:27:28

买进去，不要被要求撤退就好。

zepp · 发表于 2021-5-15 19:28:52

能抄到的，更有多是历史最高位的楼脆脆

jin2002 · 发表于 2021-5-15 19:33:33

看错了，没事

verilog · 发表于 2021-5-15 19:36:51

能够的，这个设法不错

yu2637 · 发表于 2021-5-15 19:38:19

之前公寓是喊location location location. 当初是喊品质品质品质

田野 · 发表于 2021-5-15 19:43:04

再等等

SJBCCCD · 发表于 2021-5-15 19:46:46

撸主思绪别致，确定是买house阿

拉链 · 发表于 2021-5-15 19:50:58

能够啊，抢楼花

山枧 · 发表于 2021-5-15 19:52:51

就算有也是多是负现金流，物业费其余费用算进去都够戗。

wearesafe · 发表于 2021-5-15 19:56:05

house自住能够
投资的话 landtax交得尿血

NEWBEE · 发表于 2021-5-15 19:57:48

总比40,50万房钱350或400强吧

萧云飞 · 发表于 2021-5-15 20:00:58

千万别犹疑

langmanzhuyi · 发表于 2021-5-15 20:05:56

你干吗不找20多万，300多房钱的产品啊，横竖是为了廉价和现金流。

panju0535 · 发表于 2021-5-15 20:10:44

找不到啊，有保举吗？

zxw · 发表于 2021-5-15 20:15:30

regional多了去了

狄奥 · 发表于 2021-5-15 20:18:44

物业费比地税贵

骷髅 · 发表于 2021-5-15 20:23:07

你看看公寓的strata levy和special levy先？

冰雾 · 发表于 2021-5-15 20:25:01

是啊，有个客户land tax一年3万

过路人 · 发表于 2021-5-15 20:29:20

投资房钱报答好的，个别贬值都很慢，偶然都好的，那就是金母鸡了，不要想在这里找到谜底，本人做作业吧
不外，投资逆向思惟是对的

cyzl · 发表于 2021-5-15 20:34:06

你敢吗？我连20年的红砖房公寓都不敢买。30年的strata在600下列的还能够敢买。

wst · 发表于 2021-5-15 20:38:41

前几个月大选前，想一想这里的人怎么说，少数都在说张望，没有几个敢说赶紧下手的。想一想买股票的时分，当买菜大妈都进场时分，你感觉离顶点还有多远？当初还不是买公寓楼花最佳的机会，但往年下半年到明年上半年，会有很好的时机。

nobbie · 发表于 2021-5-15 20:41:42

公寓不是同样要交吗？很奇怪的一种说法。

woovi · 发表于 2021-5-15 20:45:44

他几个房子一共这么多吧？几个房子的房钱支出？
折旧负扣税七七八八拿些税回来
还有得赚

安排批了 · 发表于 2021-5-15 20:49:43

澳寶塔,1元

田野 · 发表于 2021-5-15 20:51:03

公寓地價沒有 house 高。要達到 Threshold 不易

acwls安排批了 · 发表于 2021-5-15 20:56:01

报答好的公寓能够捡我敌人在悉尼很久前买的公寓，被查出里面的涂层不防火，当初每户要求至少出澳币七八万换墙。卖都卖不出去，政府本人说悉尼或者澳洲大部份公寓有问题，楼主这么有决心本人能从一堆渣滓中筛选出法宝?

zzlzss · 发表于 2021-5-15 20:58:46

我18年买的公寓目测跌了3-5万。

julianx · 发表于 2021-5-15 21:00:57

大地house，房钱并非特别高。家庭支出很高撑得起、假如不是高家庭支出能够付扣税没须要买那末多house。

彩色鹦鹉 · 发表于 2021-5-15 21:04:03

比起公寓物业廉价太多了好吧！

siluoer · 发表于 2021-5-15 21:07:45

不必交，悉尼好像是地价60多万下列不必交。一套公寓地价7万到10万，你要能交地税确定投资房资产300万以上了。

diehard770707 · 发表于 2021-5-15 21:10:40

这个是本人选的，你也能够选廉价的，400一个季度物业费的我见过，3000一个季度的我也见过，丰俭由人。水费和市政费是固定的，加在一同一年两千摆布。

999paul · 发表于 2021-5-15 21:14:01

就怕是你接盘人解套

gzkim2003 · 发表于 2021-5-15 21:16:23

赶快买，这是最佳的机会。帮忙原屋主头疼的培修费。

低调 · 发表于 2021-5-15 21:18:50

然而公寓的物业费，还对应各种设施，游泳池健身房影院灯等等，能在出租时发生价值，体当初房钱上。

华人澳洲中文论坛

热图推荐

大家都转去买独立房了，能够筹备公寓抄底了吗？

全部回复37

建文 沙发

Sqqdjatapq 板凳

booo_booo 地板

trubul 5#

zepp 6#

jin2002 7#

verilog 8#

yu2637 9#

田野 10#

SJBCCCD 11#

拉链 12#

山枧 13#

wearesafe 14#

NEWBEE 15#

萧云飞 16#

langmanzhuyi 17#

panju0535 18#

zxw 19#

狄奥 20#

骷髅 21#

冰雾 22#

过路人 23#

cyzl 24#

wst 25#

nobbie 26#

woovi 27#

安排批了 28#

田野 29#

acwls安排批了 30#

zzlzss 31#

julianx 32#

彩色鹦鹉 33#

siluoer 34#

diehard770707 35#

999paul 36#

gzkim2003 37#

低调 38#

发表回复

NEWBEE 关注TA

图文推荐

建文沙发

trubul 5^#

zepp 6^#

jin2002 7^#

verilog 8^#

yu2637 9^#

田野 10^#

SJBCCCD 11^#

拉链 12^#

山枧 13^#

wearesafe 14^#

NEWBEE 15^#

萧云飞 16^#

langmanzhuyi 17^#

panju0535 18^#

zxw 19^#

狄奥 20^#

骷髅 21^#

冰雾 22^#

过路人 23^#

cyzl 24^#

wst 25^#

nobbie 26^#

woovi 27^#

安排批了 28^#

田野 29^#

acwls安排批了 30^#

zzlzss 31^#

julianx 32^#

彩色鹦鹉 33^#

siluoer 34^#

diehard770707 35^#

999paul 36^#

gzkim2003 37^#

低调 38^#

NEWBEE
关注TA