悉尼的同窗帮助看看这个townhouse大略在下面价位？

四四方方

https://www.realestate.com.au/pr ... sw-epping-131541898

新移民登陆悉尼筹备买房，两个孩子男生十一女生8岁，斟酌的是孩子上学识题

请问这套房子感觉地位能够吗

大略会在甚么价位？

中介给的指点价1，000，000到1，十一0，000之间。

9641111 · 发表于 2021-5-15 19:23:26

三个厕所全是暗卫啊

xxzjp · 发表于 2021-5-15 19:24:54

Epping 并非好的选择，您能够斟酌Grodon, Pymble, Turramurra. 北区对比好的教育一条线。

zxw · 发表于 2021-5-15 19:27:16

好的，我看看

hjunsn · 发表于 2021-5-15 19:31:30

还有次要看上啦epping west的校区，孩子能够顺利入读

panju0535 · 发表于 2021-5-15 19:32:55

Epping是十分好的选择啊，除了有好的小学以外，楼主恰好一男一女，男的能够上Epping Boys High, 女的能够上Cheltenham Girls High

coming123 · 发表于 2021-5-15 19:35:28

赞成，假如不许备上私校的话，epping是十分好的选择了，针对四周的教育资源来讲

游海儿 · 发表于 2021-5-15 19:39:10

楼主是否尚无来到悉尼?倡议来了先租房，等接触了更多local的家长，会有更好的了解。
这套房的路名很眼生啊，是epping park吗？属于离哪里都很远的区域，在售二手房得多的。
楼主开车送孩子上学吗？走路对比远哦。

CESARE · 发表于 2021-5-15 19:43:46

觉得租房价钱很贵啊，没有买房适合

过路人 · 发表于 2021-5-15 19:45:08

看来您对epping很熟吧，我尚无去过epping，只是网上按学校找的房子

用没有左近的中介引见给我，网上房子我都看了，不是得多选择

zhou1996 · 发表于 2021-5-15 19:50:08

悉尼的精英中学不是要考进的吗？

您说的这两间中学是精英仍是普通公校？

hjunsn · 发表于 2021-5-15 19:55:02

有两个刚登陆的新移民学龄孩子，Epping是很好的选择，然而你斟酌的这个房子地点欠好，离火车站太远，并且这个townhouse一看就是品质欠安的单砖修建。

你买房的估算是多少？

just1 · 发表于 2021-5-15 19:59:53

100摆布吧

或许不会长时间持有，好出手的

99yzy · 发表于 2021-5-15 20:04:12

在Epping，100万是一个对比为难的数目，三房公寓可能能够，其它物业品种（house，duplex, townhouse）根本上高于100万。

你能够看看这个villa: https://www.realestate.com.au/property-villa-nsw-epping-131453894

beyang · 发表于 2021-5-15 20:07:29

这两所是非精英中学，假如有自信靠精英中学，不需求斟酌学区的概念。只有考得上，住哪里都能上。

此外租房同等于买房，能够租房退学区，仍然能够上。不是一定要买的。然而假如买房，一定要查好学区再买。

panju0535 · 发表于 2021-5-15 20:09:55

这个地位不行，有点偏。离火车站越近越好，火车站左近集聚集商业，藏书楼等设施。想交易容易，尽可能往车站左近靠。

sun7777777 · 发表于 2021-5-15 20:12:16

先租一年，等儿子念初中时再按照读书的状况买房。不念私校没须要买T1沿线房，估算也不敷。

woovi · 发表于 2021-5-15 20:16:06

这两间都是普通公校，住在学区内能够入读，然而排名都算不错的

siluoer · 发表于 2021-5-15 20:17:22

这边租房子不影响上学。Epping公寓得多，能够斟酌先租住一段时间，相熟地形了在买。Epping Park你本人看看地图，确认一下地舆地位，觉得有点三不沾，到哪都不近。

对于精英中学的事件倡议先做好相干作业，再做抉择。

cyzl · 发表于 2021-5-15 20:21:53

赞成

SJBCCCD · 发表于 2021-5-15 20:24:39

假如看到适合确当然仍是买了对比好，毕竟租房也未便宜，并且花掉的钱都打了水漂。

倡议坐火车或者开车多去看看，去Epping, Pymble, Gordon 火车上去逛逛，感触一下购物，车站四周，买杯咖啡喝喝，看看四周的人群，您就找到觉得了，就知道区域之间的差异了。

多去感触，才知道为何有的区是好区，有的区就不是。对比买房子也是小事，花了那末多钱。

skywarrior · 发表于 2021-5-15 20:26:52

先租房再买房！看在你新移民的状况再强调！几百人买新房买破产了！

zhou1996 · 发表于 2021-5-15 20:31:30

买破产了，是指那些买公寓的吗？

我的指标是townhouse，是不是危险较小？

由于症结学校的要求租约

租期一年大略要花掉几万，不如买房划算

奇怪为何悉尼的租约那末贵呢？

hzn9703042 · 发表于 2021-5-15 20:34:15

其实只是为了孩子读书，分歧适能够在出手

房价总归是下跌的

买了房子又出手亏的尚无见过

所以买房一步到位，对比便利

您的倡议很好，然而带着两个孩纸看房是对比难题的，目前又不在悉尼

此外悉尼坐火车的几率很高吗？

我在墨6年没有坐过公交服务，悉尼是不是更像上海，每集体都离不开公交呢

萧云飞 · 发表于 2021-5-15 20:37:47

t1 沿线是指火车沿线吗？

是不是悉尼的出行次要火车吗？

墨村对比土，我根本没有坐公交过

xiuxiandao · 发表于 2021-5-15 20:43:53

看一下marsfield的townhouse，其实Epping boy high school位于marsfield

龙吟九天 · 发表于 2021-5-15 20:45:08

您說对了，下班我没方法一定要开车由于上北区没火车，但周末我尽可能坐火车，便利又不操心。

您还在国际仍是澳洲其余城市，要搬来澳洲吗？

买房是小事，就是要多看，能力买到适合的。刚来时我租房花了太多的钱，当初想一想都感觉挥霍，所以仍是买房。这2年低谷就像2010年，所以多看，选个喜爱的你当前一定不后悔。

所有顺利，不明确再问我，我住北区得多年了，对比理解。

waji_42 · 发表于 2021-5-15 20:46:15

strata title 仍是torren title？

pengsk2003二世 · 发表于 2021-5-15 20:50:03

悉尼是比墨尔本贵得多，始终都是。大家说的买破产是指买到出品质问题的公寓。

其实买房子只有选好Location，开发商，修建商就能了，任何产品都有品质好的，品质差的。也不克不及由于惧怕地震就不盖房子了呀，仍是得多人在买房。

固然有些人在等世界经济危机发作去捡漏，假如这样的人就当我甚么都没说哈哈。这个townhouse的strata费是$968pq，townhouse没啥设施，怎么这么贵。

bally · 发表于 2021-5-15 20:52:39

Epping的教育欠好吗？我是真心请教。

shuifeng111 · 发表于 2021-5-15 20:55:28

Turramurra左近一些旧的townhouse其实挺不错的，修建品质好，价钱也不贵。惋惜lz三个小孩，需求4个房间。4房townhouse对比难找。

zxw · 发表于 2021-5-15 20:58:36

碰到偷工减料的builder，能有的问题同样都不少

trubul · 发表于 2021-5-15 21:03:17

跟下面3个区对比，Epping不是最佳的选择。Epping当初根本是中国人的区了。

mgdf · 发表于 2021-5-15 21:05:47

epping有好学校的

xie107 · 发表于 2021-5-15 21:07:28

epping有好学校的

9641111 · 发表于 2021-5-15 21:11:36

EPPING 不错的，长时间来看不会错的

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