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华人澳洲中文论坛›论坛 › 澳洲生活 › 澳洲房产 › 对于零利息的一点思考

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    对于零利息的一点思考

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    2021-5-15 20:00:56 838 13

    条件一定是经济衰退，澳联储才会利率为0。然而银行要利润要经营本钱等等，它的存款利率2%摆布。
    1、假定贷款利率为0。群众不存钱，银行能有多少钱能够放贷？
    2、银行假如资金未几，太多人要存款，它的存款利率会不会上调？
    3、存款的报酬甚么要存款？就是以为他的投资报答会超过存款利息。当初利息也就3%，即便降到2%，也就省下1%。以悉尼均价100万，存款80万，就是每一年节俭利息8000.大少数人都要量入为出。经济衰退，支出降落，他还敢骗贷超杠杆融资吗？
    4、即便好多人想存款，可是银行还要评价支出。实际能贷多少呢？当初的房价，大部份没有买房的人仍是买不起！那30%摆布的人大少数一辈子都是租房。
    5、经济衰退了，每集体最早包管的是柴米油盐。房子能够住小的，乃至分租。住宅需要会升高。
    6、大家能够做个钻研：在西北亚经济危机、次贷危机等各种危机时代，有抢购柴米油盐，有无抢购房子的呢？房价比重置本钱廉价得多了，为何没有人抢购？
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    全部回复13

    lwilxy 发表于 2021-5-15 19:22:52

    lwilxy 沙发

    2021-5-15 19:22:52

    不知所云 差评
    倡议看看隔壁 大成的文章
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    nobbie 发表于 2021-5-15 19:25:30

    nobbie 板凳

    2021-5-15 19:25:30

    增补阐明一下第6点...
    兴旺国度的经济衰退和开展中国度的衰退...不太同样...兴旺国度更均衡一下...
    参考日本和美国对比好...在经济衰退的时分资金都是去其余国度避险.....
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    SJBCCCD 发表于 2021-5-15 19:30:15

    SJBCCCD 地板

    2021-5-15 19:30:15

    零利率假如出台，是对总体经济松绑减速，而不单单是房地产。关于地产而言，受害至多的是持有房产的投资者，可能拿得更久，现金流更好。关于没钱买房的，可能房钱会升高些，但没有银行放松存款规范，也许仍难以买房。觉得这多少有些阶级固化的意思吧。
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    kuangsha 发表于 2021-5-15 19:34:58

    kuangsha 5#

    2021-5-15 19:34:58

    经济衰退有时分是财产再调配进程，记得曾有钻研说通过gfc，美国的财产更为向穷人集中。
    所以仅站在打工族一方的立场上想问题是不敷的，能够尝试换位思考。
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    ssjj 发表于 2021-5-15 19:36:29

    ssjj 6#

    2021-5-15 19:36:29

    有理
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    987654321 发表于 2021-5-15 19:40:52

    987654321 7#

    2021-5-15 19:40:52

    澳洲不是西北亚，所以大基金对澳洲仍是有决心，当澳元汇率低位的时分，他们会流入澳洲借给澳洲银行作为资金头寸。
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    骷髅 发表于 2021-5-15 19:44:29

    骷髅 8#

    2021-5-15 19:44:29


    零利率怎么减速澳洲的经济?

    澳洲三大支柱, 批发,矿业,修建

    零利率后批发业敢大范围扩大?

    矿业零利率后敢大范围投资?

    修建业敢大范围借钱盖楼?

    我猜大略率仍是不会,由于这些行业的扩大的条件是需要扩大
    由于利率低而大范围扩大只会形成少量的资源挥霍



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    霉得心慌 发表于 2021-5-15 19:45:54

    霉得心慌 9#

    2021-5-15 19:45:54

    银行评价支出这条不赞同，得多家庭年支出10万不到的，靠假支出贷两百多万
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    booo_booo 发表于 2021-5-15 19:48:29

    booo_booo 10#

    2021-5-15 19:48:29


    这个月铁矿石跌了21%，这恐怕还仅仅只是开始
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    骷髅 发表于 2021-5-15 19:50:09

    骷髅 11#

    2021-5-15 19:50:09

    国内间拆借，不是一国的事儿
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    9641111 发表于 2021-5-15 19:54:04

    9641111 12#

    2021-5-15 19:54:04



    不会疾速扩大，然而对90%的公司来说它们的债权担负变轻了

    以一家公司负债1000万的来算，-0.5%利息每一年能够省去5万
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    建文 发表于 2021-5-15 19:57:17

    建文 13#

    2021-5-15 19:57:17


    贸易战 耐久战
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    yejin515 发表于 2021-5-15 20:00:56

    yejin515 14#

    2021-5-15 20:00:56

    利率越低银行就越难赚钱。

    跌到零利率，大家都不肯意存钱了，这会制约银行放款
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