对于生意的租约renew问题，请各位老板帮帮助。（送分送分）

tangulasan

事件是这样滴，咱们店的租约合同是2025年到期，期间咱们有2次renew的权益，当初最初一次renew是2019年。
当初的问题是房主说他要从新专修店铺，通知咱们2019年搬走。
请问各位房主这样做是否分歧理？我能够找律师告他吗？
谢谢看帖和回帖的网友们。

babykent9988 · 发表于 2021-5-11 23:38:15

这个好像得细看原始合同，有的合同下面有一条款，说房主在续签最初一个Leasing Term，有权益提前一年通知租客不续约，然而装修之后，你是有优先权持续租他的物业。详细应该问一下有教训的律师，对比靠谱！

kenny587 · 发表于 2021-5-11 23:40:26

通常的规则是，全部合约中个别有几个周期，每个周期完结，你有权益不续约，假如续约，房主必需答应，然而，房主有权益要求不按当年的cpi或者合约规则的参数来调剂房租（个别是公道下跌）。房主假如在全部租约中想提前终止合约，必需有所抵偿，乃至略低价格购买下这个生意才是公道的。你的状况正好是这样，然而不知道原租约里有无特殊的条款，倡议，找个担任任的律师吧。

许由 · 发表于 2021-5-11 23:42:53

小生意真是难做，被本人压死，房主又挖好了有数的坑，高工资也雇不起人。
澳洲小生意，真是没得做。

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