开价64.9的房子，中介说曾经签约了，本周六却又凋谢看房？

百舸

如题。

买家出价七十万出头，中介说咱们仍是能够出价，作为备胎。

本周六却又凋谢看房，真实搞不懂，这个房子是签没签约。

kidd1984 · 发表于 2021-5-15 19:27:16

看本人才能和喜爱水平，出价。

999paul · 发表于 2021-5-15 19:30:48

置信中介

coming123 · 发表于 2021-5-15 19:33:25

买家非感性水平会始终攀升！不管是华人区仍是白人区，大家都是聪明的，因特网信息传递十分快！

shuifeng111 · 发表于 2021-5-15 19:35:04

出一个本人不会后悔的价就行-了，买不买失掉就看缘分。

wfvdf · 发表于 2021-5-15 19:37:16

典型的暗拍，只能和中介斗智斗勇了，守住本人的底线。

steal · 发表于 2021-5-15 19:38:58

假如是自住房，喜爱的话真不差那一两万

binsi · 发表于 2021-5-15 19:42:22

喜爱的自住房都是出到本人上线，拿下最首要。

cshark · 发表于 2021-5-15 19:43:32

自住仍是投资？自住的话出个本人感觉值的价钱，投资的话得冷静

wfvdf · 发表于 2021-5-15 19:46:34

是要自住的。感激以上大大的分享，这样我明确该如何出价了。分分明天没了，明日补发送。

samalada · 发表于 2021-5-15 19:48:57

楼主发在投资版，应该是投资房？我感觉指标要明白，自住斟酌爱好，投资斟酌报答。假如指标是捡漏，那一定要有失去也无所谓的心态才能够。

wywwyf · 发表于 2021-5-15 19:53:02

中介不会为了几万块钱骗人的，多卖1万，他本人才多赚100，却要冒很大的危险，尽快卖掉才是中介的设法，早一天都好

seele · 发表于 2021-5-15 19:55:09

这可能中介让你尽快下信心的战略，也多是贪婪的表示，你出了价就不需求感觉买贵了

beyang · 发表于 2021-5-15 19:56:23

量力而为

wst · 发表于 2021-5-15 19:58:56

大略率中介说的是瞎话，卖不掉更惨
症结仍是看你感觉值不值64.9了
说究竟仍是，万金难买心头好

冰雾 · 发表于 2021-5-15 20:00:30

国人最大的故障就是不置信人。那你能够本人看看假如当天看房的人够多，也都去和中介交流过，阐明这些人真的是感兴致的。
再看看中介是不是看下来是个诚信的人，这个只有35或40岁以上的人都会有些人生经历吧，看人也都有个觉得吧，一集体是不是诚信根本都是看的出的。

比来房产确认热些了，假如房子的确不错，固然喜爱的人多，给Offer很正常。深信不疑的也就失去了还价讨价的时机。按照本人的估算出Offer，假如真超越的本人的估算，仍是别烦了，再看看其余的。

987654321 · 发表于 2021-5-15 20:05:15

以上各位先辈的倡议，真的很受用，十分感激。

zzlzss · 发表于 2021-5-15 20:06:29

斗智斗勇吧，喜爱的房子，出到本人违心出的最低价后，及时收手。

我知道的一集体，已经被中介要求一加再加，还不行，家里人都以为曾经离谱了，他还最初又加了一次，好在中介仍是没承受，令家里人松了口吻。一个月后，中介回头找，降了两万，此时他心已冷静，不想再染指，房子最初又降了几千才卖给了他人。

seele · 发表于 2021-5-15 20:09:52

仍是那句本人喜爱的多一万几千无所谓，下一套未必有这套让本人喜爱

gzkim2003 · 发表于 2021-5-15 20:12:54

没人想到去复制留底啊………

binsi · 发表于 2021-5-15 20:17:54

就是已经被中介忽悠过，还好及时喊停。

重返 · 发表于 2021-5-15 20:22:46

咱们出价七十万整，中介暗示咱们后面有两组比咱们出价高。就算第一组签约黄了，还有第二组。莫非签约了，还能够凋谢看房？

我爱D版 · 发表于 2021-5-15 20:27:20

签约了的意思是房东签字，你们是给offer，房东一天不签字，大家均可以竞争。也就是当初尚无完结。你签了offer能够告知他，我的offer无效期是多少小时无效，24or48小时。怕他拿着大家的offer去钓鱼。而后告知他但愿失掉知情权，假如比你高。要通知你，假如你十分喜爱。

sola · 发表于 2021-5-15 20:31:21

还有就是你们的价钱房东没有特别满意，所以还想多看看。有无更低价，你的价钱房东满意了，他会口头赞成，而后中介会text一切buyer，当初房东曾经口头赞成你的offer，会在明天签字，大家能够斟酌一天，假如没有更高的出价，房主会签字。房主签字了就不克不及反悔了。你有冷静期。个别中介都不会忽悠你，他确定是想快卖的，能力有钱。但条件需求房主开心，也需求你舒服。

山枧 · 发表于 2021-5-15 20:34:06

你再找中介问一下呗。假如房主签的是conditional offer，好比买家有subject to finance，在unconditional以前是还要open的。

CCNUgiaour · 发表于 2021-5-15 20:37:04

中介不会为几百块钱骗人的他们会为几千块几万块钱骗得多人亲自阅历

ylw · 发表于 2021-5-15 20:40:59

正常

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