先签合同仍是先银行估价？

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比来在买房，遇到了一个纳闷。中介说，拿着没有签（然而有价钱）的合同就能找银行去做评价。但是，我打电话去征询银行，银行很明白地说必需要先签合同再评价。因为vendor不肯意签带cooling off period的合同。当初事件就在僵着。我是该间接签了合同呢，仍是去其余银行？ P.S. 我的银行说，其余银行也是先签合同再评价。

醉梦 · 发表于 2021-5-15 19:32:34

先签合同再估价

sola · 发表于 2021-5-15 19:36:55

合同自带冷静期, 楼主是延伸了吧，或者加了subject to finance, 卖家才不愿签的吧

建文 · 发表于 2021-5-15 19:40:23

是auction的合同，不外vendor提前承受了offer, 算是sold prior to auction.

ylw · 发表于 2021-5-15 19:44:11

假如不是拍卖，这就是一个坑。

xhgw · 发表于 2021-5-15 19:46:26

签合同的时分加一个subject to evaluation

wzmsdy · 发表于 2021-5-15 19:47:30

跟银行说分明，他们支配估价师，你本人领取费用并在估价前交付估价费。

binsi · 发表于 2021-5-15 19:49:42

没有Vendor签字的合同，银行是不会做估价的

CESARE · 发表于 2021-5-15 19:52:59

vendor签了他们也不愿啊，还要我也签。我签了这事不就成为了吗。

另外，请问，假如我签了合同，然而这个银行存款出了问题。是否在settlement day以前，我均可以找其余银行再做存款？

waji_42 · 发表于 2021-5-15 19:54:11

Vendor签字的就行，固然合同的Purchaser要写上你们的名字，你们不签字没无关系

hudiiii · 发表于 2021-5-15 19:56:44

原来如斯，你要卖家提前卖，固然要勾销冷静期，不然卖家当你没诚意，持续走拍卖，太正常了。

sola · 发表于 2021-5-15 19:59:50

让他拍卖，你损失了甚么？

冷静期就是要维护你的。从你这样问，就是教训缺乏，容易吃亏。

lemon25 · 发表于 2021-5-15 20:03:33

个别状况下，银行估值低于楼房合同价的时机大不大。

y12345y · 发表于 2021-5-15 20:08:33

sale before auction没有冷静期

999paul · 发表于 2021-5-15 20:12:39

对的，但时间就是42天有些乃至21天要settlement

binsi · 发表于 2021-5-15 20:15:51

买楼花难说，当初都是很明智的买家，个别都能估到买家的价钱

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