很想知道这个kellyville房子的地址，就这样也能卖$1.415m

coke_xemon

https://www.realestate.com.au/ne ... eHgjLbXiR9Xfpua5xRQ

很想知道这个kellyville房子的地址，就这样也能卖$1.415 million。整个竣工这本钱不就要$1.80m了么，买家是大头么。

CESARE · 发表于 2021-5-15 19:31:02

价钱这个货色，是交易单方定的吧，本人的银子怎么花是公道的吧，人家这个买卖的确是合法的。
我集体仍是恭喜交易单方啦。

二世 · 发表于 2021-5-15 19:34:27

市场抉择了价钱，论坛无奈抉择价钱的哈，楼主。

游海儿 · 发表于 2021-5-15 19:36:25

https://www.mcgrath.com.au/buy/house/nsw/hills-district/kellyville/413878

highlife · 发表于 2021-5-15 19:38:58

21 Hector Court Kellyville

谷歌一下，第一个就是。

999paul · 发表于 2021-5-15 19:41:37

这个房子地点好，然而外部几乎无奈直视，进门间接就是厨房，不外1.4竟然仍是没实现的房子也是醉了

shuifeng111 · 发表于 2021-5-15 19:44:46

好像地点也个别，离火车站要2千米了

just1 · 发表于 2021-5-15 19:47:04

750的地，很少了。猜测往后分切能够小篆一笔。

过路人 · 发表于 2021-5-15 19:50:58

1.8的本钱买个离CT 40KM ，离火车2KM的新区房子，我也是无语了。
祝贺卖家和买家吧。

chonchon · 发表于 2021-5-15 19:55:41

那一片是在home world前面，凑近bv那边，算是kv这边贵的地域了，那边地块都大，并且得多房子建的都挺贵挺好的，不属于那种批量建造的project home

hmf111111 · 发表于 2021-5-15 19:58:51

上周刚卖了一套点评一下，地点还不如这个

https://m.realestate.com.au/sold ... ellyville-131766330

建文 · 发表于 2021-5-15 20:00:54

Kellyvale房价也腾飞了，这个房子是平顶的，时间长了会不会漏水？

建文 · 发表于 2021-5-15 20:02:41

kellyville 值，几年后就是东南的hornsby 还要涨

醉梦 · 发表于 2021-5-15 20:04:32

正常价钱吧

地价1.2m

这块算是Kellyville最佳的区域了，离Bella Vista还有Norwest Business Park很近

zzlzss · 发表于 2021-5-15 20:08:58

https://www.realestate.com.au/pr ... ellyville-131821978

这个地块同样，205万

langmanzhuyi · 发表于 2021-5-15 20:13:50

21 Hector Court Kellyville 这个房子地位还不错，开车5分钟到T-WAY 地铁站，这左近几条条街的房子都是大地好房，离新建的BV小学也不远。

yyyxxx · 发表于 2021-5-15 20:17:40

这房子曾经根本竣工了吧，Landscaping用不了5万，很好了

bally · 发表于 2021-5-15 20:19:28

山区开始腾飞

zhl1981221 · 发表于 2021-5-15 20:21:35

这个房子2016年1月卖了一次 1.72M, 2017年9月卖了一次 1.92M，当初卖2.05M

只是一个玩具罢了吧。不怎么住人的。

萧萧而下 · 发表于 2021-5-15 20:25:22

住不住人不首要，症结是价钱曾经冲破2017年顶峰了。

yhyh · 发表于 2021-5-15 20:30:13

有点惋惜的是海内不克不及买这个二手的。不外给Manor去卖应该能够卖个好价钱。 Manor卖房子是专业的。

一强 · 发表于 2021-5-15 20:34:15

海内买house + land吧。那边相似地块不少。价钱都在1.2m摆布。

eskimoren · 发表于 2021-5-15 20:38:26

这区的family house是不以火车站间隔为规范的，假如有的话，我想也应该是正比吧。

划重点：nk这个区是原来三四个区各划出一部份组合的，特征就是全区不临铁路和高速，只临山和溪。为啥？目测是为了做纯house区，定位应该是family house。以我看风水的目力，将来是出豪宅之处，或是一个更世俗化的，affordable的Glen Haven吧。

mx988 · 发表于 2021-5-15 20:40:50

有贴为证，这是跑步一小时到车站之处，600平，价钱超过楼主列出的这个竣工价1.8m，750平。

http://www..com.au/bbs/f ... ead&tid=1527160

xiuxiandao · 发表于 2021-5-15 20:42:58

哈哈哈哈笑死跑步一小时

kidd1984 · 发表于 2021-5-15 20:45:19

嗯，了解了，每天跑步身材好

bally · 发表于 2021-5-15 20:46:50

这个地段地价贵吧左近有各种2M的但1.4接手修完1.7/8摆布了（卖这房子中介给了一个修完的报价大略28-30万）那天去得多人还有个活动cafe在门口情形有点夸大

diehard770707 · 发表于 2021-5-15 20:51:10

有点意思

trubul · 发表于 2021-5-15 20:52:38

阿谁地位140多万还嫌贵… 倡议去调研一下kellyville 新区。 700地 533 少于1.7m 都不想卖

考拉熊trubul · 发表于 2021-5-15 20:56:25

就喜爱你这类调调，说的人心里痒痒的
楼主这个房最少表面都实现了，只有外部装修罢了

WINSTON HILLS也有个没实现的房，2016年就卖了1.45M, 几乎惊掉下巴

https://www.realestate.com.au/so ... ton+hills-十二3404982
https://www.onthehouse.com.au/pr ... s-nsw-2153-137十二350

pi99 · 发表于 2021-5-15 20:58:54

拍上去的是鬼佬家庭（旁边还站着几个亲友团）。。。。华人有几组，举了几下牌，1.4之后停了

xiuxiandao · 发表于 2021-5-15 21:01:42

你别说，我还真想来这么一次内遇，呃不，外遇，呃不，混合遇。

考拉熊 · 发表于 2021-5-15 21:04:26

看来是真没钱了否则整整弄完了估量要2M ?

coke_xemon · 发表于 2021-5-15 21:08:17

The property’s lack of finishes didn’t turn off potential buyers with eight groups registering for the auction at 21 Hector Court held through McGrath Castle Hill.

人家明明旧事里都写了。。。。这阅题不子细啊

cyzl · 发表于 2021-5-15 21:09:21

当初心里痒痒的，那是只看到贼吃肉罢了。

18年的时分，大部份投资客面临的是：
向后看地铁概念曾经提前兑现，
向前看没有加息缩表的止境，
工党大幅当先高喊勾销负扣税，
悉尼三塔尚无歪歪，
大胸风华正茂。

那时心里大都是麻麻的，不是痒痒的。

有实例是550平双层大house，十二0万买地盖好，十二5万出手逃生的。
除了：
交纳各种税费，
养活两批中介，
承当一波危险，
只剩下：
肚里肠悔青，
播种杨白劳。

所以，当初笑着数钱的，不能不拜服他们。心里痒痒也是要有承当麻麻的实力的。

目测你是地主吧？

SJBCCCD · 发表于 2021-5-15 21:13:22

地主倒不是，就是很赞成你的观念和对将来的推断，角度很准，论述很稳。

平凡的人生 · 发表于 2021-5-15 21:17:55

多谢饼兄加分激励。

华人澳洲中文论坛

热图推荐

很想知道这个kellyville房子的地址，就这样也能卖$1.415m

全部回复36

CESARE 沙发

二世 板凳

游海儿 地板

highlife 5#

999paul 6#

shuifeng111 7#

just1 8#

过路人 9#

chonchon 10#

hmf111111 11#

建文 12#

建文 13#

醉梦 14#

zzlzss 15#

langmanzhuyi 16#

yyyxxx 17#

bally 18#

zhl1981221 19#

萧萧而下 20#

yhyh 21#

一强 22#

eskimoren 23#

mx988 24#

xiuxiandao 25#

kidd1984 26#

bally 27#

diehard770707 28#

trubul 29#

考拉熊trubul 30#

pi99 31#

xiuxiandao 32#

考拉熊 33#

coke_xemon 34#

cyzl 35#

SJBCCCD 36#

平凡的人生 37#

发表回复

coke_xemon 关注TA

图文推荐

二世板凳

游海儿地板

highlife 5^#

999paul 6^#

shuifeng111 7^#

just1 8^#

过路人 9^#

chonchon 10^#

hmf111111 11^#

建文 12^#

建文 13^#

醉梦 14^#

zzlzss 15^#

langmanzhuyi 16^#

yyyxxx 17^#

bally 18^#

zhl1981221 19^#

萧萧而下 20^#

yhyh 21^#

一强 22^#

eskimoren 23^#

mx988 24^#

xiuxiandao 25^#

kidd1984 26^#

bally 27^#

diehard770707 28^#

trubul 29^#

考拉熊trubul 30^#

pi99 31^#

xiuxiandao 32^#

考拉熊 33^#

coke_xemon 34^#

cyzl 35^#

SJBCCCD 36^#

平凡的人生 37^#

coke_xemon
关注TA