假如是卖家缘故推延settle,天天应该赔多少钱？

siluoer

如题
卖家缘故致使不克不及settle,
1，买家应该能够要求抵偿吧？那天天收取卖家多少钱公道呢？

2，假如迟迟不克不及settle,买家想退出合同，能不克不及要求卖家抵偿损失，毕竟时间耽搁了，房价都涨了得多。

3，当初卖家迟迟不愿给咱们看保险公司的抵偿金，由于房子外面有一些damage,卖家报了保险也拿到了抵偿，就是不愿让咱们知道赔了多少。我律师说，这些抵偿都应该给咱们（买方）。

当初咱们不甘心就这么退出合同，毕竟买在大选前，价钱方面咱们没买贵，当初能涨了不少。卖家就是不给看保险公司的抵偿金额，真够厌恶的了！

hjunsn · 发表于 2021-5-15 19:34:03

eve1518 · 发表于 2021-5-15 19:36:57

只能等

lwlzqj314 · 发表于 2021-5-15 19:41:04

不同州的规则略有不同

woovi · 发表于 2021-5-15 19:42:37

我还见过更忘八的，卖方提供的过错地址，买家发现后又向银行提出来且通知卖家，后果致使存款文件从新提交而后终究延误了两周交割，后果买家还赔付了卖家两周滞纳金

572019 · 发表于 2021-5-15 19:44:16

买家买了房子把地址弄错了？

funzone · 发表于 2021-5-15 19:47:21

买家缘故推延settle要赔卖家钱，
那反过去的话，卖家就不必赔买家了？

您神机妙算，帮我想一想怎么样看待这样恶棍

xie107 · 发表于 2021-5-15 19:49:56

只要更更忘八的！

成交前2天，卖方出律师信说因他们提供了重大误导信息，为保障买家利益，抉择勾销合同，并诚意抵偿买方公道损失。

ylw · 发表于 2021-5-15 19:53:37

卖方过户师起草的地址是过错的，不是买方把地址弄错了，好像买方的是迁网仍是迁电来着发现的

wanghuijune · 发表于 2021-5-15 19:56:31

啊，何时事件？最初后果如何？抵偿了吗？

zxw · 发表于 2021-5-15 20:00:32

这些方面我征询过律师，总体来讲买家在物业交易方面是弱势，除非有很短缺的证据能够上庭或者去仲裁，不然个别状况下买家真是哑吧吃黄连

coke_xemon · 发表于 2021-5-15 20:04:14

买家不赞成勾销合同呢？不克不及他双方面说勾销就勾销吧？

山枧 · 发表于 2021-5-15 20:07:39

好像不赞成也不行吧前几年日落公约卖家守约挺多的那几年旧事常常听到

wfvdf · 发表于 2021-5-15 20:09:57

在nsw，只能让律师出一个阻止令，让卖家不克不及持续卖

拖时间罢了，真的是没有抵偿

kidd1984 · 发表于 2021-5-15 20:12:23

这边的法律就是维护卖家的，所以只要等

woovi · 发表于 2021-5-15 20:17:17

我估量是保险公司赔了他得多，所以不想让咱们知道
下周让律师加个caveat
大不了就不settle, 拖个一年半载

iiiloveyoou · 发表于 2021-5-15 20:20:30

谢谢你，我做好思想筹备了
今天补分

yexiang98 · 发表于 2021-5-15 20:22:37

是没方法要求一定settle 的抵偿也是意味意义的，我每次都是是买在回升期，都在惧怕卖家后悔。
已经见过俩房子街坊卖的时间差一个月。价位差一百万的时分，假如我是卖家绝对就找个借口不settle 了

binsi · 发表于 2021-5-15 20:27:36

能够要求Specific Performance，然而上Supreme Court要好多好多钱。

wfcc · 发表于 2021-5-15 20:32:00

同问

guipu · 发表于 2021-5-15 20:36:26

在这里，得多时分买家还真没多少劣势和卖家谈抵偿，毕竟合同是卖家立的，条款无利卖家，除非你修正过合同

shuifeng111 · 发表于 2021-5-15 20:40:51

看了那麼多發現得多賣方律師都出了問題，為甚麼呢? 這是在玩甚麼把戲嗎? 我有個敌人買房的時候settle 前一天對方律師說賣方名字寫錯?!!? 差點急死人

ch1972619 · 发表于 2021-5-15 20:41:59

十一% p.a.

四四方方 · 发表于 2021-5-15 20:46:20

感激各位的探讨，等我这个事件解决了，一定来跟大家交待下。

lw9797 · 发表于 2021-5-15 20:48:35

根本为0

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