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    问个投资房印花税deduct的小白问题

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    2021-5-12 00:11:17 810 11

    ETax上写:
    If your total borrowing expenses are more than $100, the deduction is spread over five years or the term of the loan, whichever is less.
    If the total deductible borrowing expenses are $100 or less, they are fully deductible in the income year they are incurred.

    那比喻说我投资房的印花税+银行手续费是$20000,也就是说,我在填表的时分,borrowing expense这里是填5000呢,仍是填20000,ATO会本人算呢?

    全部回复11

    zhl1981221 发表于 2021-5-11 23:38:42

    zhl1981221 沙发

    2021-5-11 23:38:42

    印花税 律师费都算capital cost
    卖房能力折扣
    四四方方 发表于 2021-5-11 23:42:02

    四四方方 板凳

    2021-5-11 23:42:02

    除非你是mortgage stamp duty
    lizzy 发表于 2021-5-11 23:46:42

    lizzy 地板

    2021-5-11 23:46:42

    印花税不克不及spread over,只要卖房时分能力作为cost抵扣
    ckm8888 发表于 2021-5-11 23:50:29

    ckm8888 5#

    2021-5-11 23:50:29


    啊啊啊啊
    那往年又要少得多钱了......
    Land registry fees, including:
    NSW Title search
    NSW Transfer of land
    NSW Mortage
    NSW Discharge of pre-existing mortgage

    这些也都不克不及deduct么?
    hiqyj 发表于 2021-5-11 23:52:05

    hiqyj 6#

    2021-5-11 23:52:05


    那印花税假如是跟银行借的呢?由此发生的利息能够负扣税吧?
    亿瑞达 发表于 2021-5-11 23:54:52

    亿瑞达 7#

    2021-5-11 23:54:52


    按情理说,好像也不行的......
    rooky123 发表于 2021-5-11 23:59:24

    rooky123 8#

    2021-5-11 23:59:24


    我感觉这个是投资房的本钱,应该是能够算在外面的,我指利息

    有专业会计能解释一下吗?
    just1 发表于 2021-5-12 00:01:06

    just1 9#

    2021-5-12 00:01:06


    利息能够的 只有银行肯贷给你stamp duty
    建文 发表于 2021-5-12 00:03:20

    建文 10#

    2021-5-12 00:03:20


    后二者算borrowing cost
    hikoo 发表于 2021-5-12 00:07:56

    hikoo 11#

    2021-5-12 00:07:56

    似懂非懂 也这样本人搞。。。查到了你不很费事?
    eve1518 发表于 2021-5-12 00:11:17

    eve1518 12#

    2021-5-12 00:11:17


    本人学习一下正好

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