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    老手买房求指教

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    2021-5-15 20:22:26 731 16

    刚拿到绿卡，斟酌到印花税减省得年底或者第二年年终买房
    普通工薪阶级,一娃三岁，很想买city founders lane的一楼公寓，两房68万，对面就是shopping center，拐弯就是老公下班之处，午餐均可以回家吃了，缺陷是学校很差，公校私校都欠好，两房的确也过小，三房要92万，只多一个小卧室，真心感觉性价比不高
    agent同时保举watson的townhouse，65万摆布，新建的年底交房，小学分数不错，房型好，面积大一倍，院子车库也很大，四周没甚么商圈，下班公交半小时，就是住的舒服上学也不错，然而下班不太便利
    咱们有打算在堪村混个几年看看要不要去悉尼开展，所以不想买太贵的房子尾大不掉
    当初真的特别纠结，请板油指教……
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    全部回复16

    52xt 发表于 2021-5-15 19:36:15

    52xt 沙发

    2021-5-15 19:36:15

    有才能就買房子
    除了房子之外 其余要增值都很困難
    假如你想要便利那就另當別論
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    lwilxy 发表于 2021-5-15 19:39:04

    lwilxy 板凳

    2021-5-15 19:39:04

    其实楼次要自住的话选City的公寓标的目的根本上是正确的，华人假如没有彻底融入澳洲社会，住在city各方面都很便利，另外City 的公寓整体相对于保值，虽然涨得也慢，然而楼主未来一旦要置换，腾挪空间是足够的！另外还有一点不吐烦懑，在年薪均匀20万的，楼主这估算仍是自住房也叫炫富吗？
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    chonchon 发表于 2021-5-15 19:41:39

    chonchon 地板

    2021-5-15 19:41:39


    他们说的是楼下阿谁买2m的房子...
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    haiyyaih 发表于 2021-5-15 19:45:28

    haiyyaih 5#

    2021-5-15 19:45:28

    其实你们这类状况租房子更适合
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    chonchon 发表于 2021-5-15 19:50:13

    chonchon 6#

    2021-5-15 19:50:13

    先租房吧
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    heiye 发表于 2021-5-15 19:53:49

    heiye 7#

    2021-5-15 19:53:49



    就是感觉当初不买的话，回头印花税损失间接就是两三万刀，这放在首付外面我能够去买90万的房子了……
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    pwb 发表于 2021-5-15 19:55:33

    pwb 8#

    2021-5-15 19:55:33

    印花税多久要用掉？
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    skywarrior 发表于 2021-5-15 19:58:07

    skywarrior 9#

    2021-5-15 19:58:07

    印花税多久要用掉？
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    jojoj 发表于 2021-5-15 20:00:09

    jojoj 10#

    2021-5-15 20:00:09

    堪村状况不太分明，墨尔本city 公寓没甚么贬值空间，个别都买house,地大的。
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    ken20019 发表于 2021-5-15 20:04:44

    ken20019 11#

    2021-5-15 20:04:44


    买不起...
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    myyaoyao 发表于 2021-5-15 20:08:43

    myyaoyao 12#

    2021-5-15 20:08:43

    仍是租的好，堪培拉房价几年内都起不来
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    hiqyj 发表于 2021-5-15 20:09:49

    hiqyj 13#

    2021-5-15 20:09:49


    咱们次要仍是斟酌自住，毕竟带个小娃不想搬来搬去
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    醉梦 发表于 2021-5-15 20:14:21

    醉梦 14#

    2021-5-15 20:14:21

    自住的仍是早买吧，反正也要交房钱。
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    wfcc 发表于 2021-5-15 20:15:30

    wfcc 15#

    2021-5-15 20:15:30

    话说我曾经买了Watson的townhouse，也是年底交房，不出不测，应该说的是同一处吧。
    我也看过公寓，集体感觉仍是别买公寓，没甚么贬值后劲，并且公寓的品质问题接连爆出，吓也吓死了。
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    wearesafe 发表于 2021-5-15 20:17:48

    wearesafe 16#

    2021-5-15 20:17:48


    agent约了周二带我去看，在Negus Cres，我这两天再看看Turner的townhouse...
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    百舸 发表于 2021-5-15 20:22:26

    百舸 17#

    2021-5-15 20:22:26


    哈，能够加个分割形式？我发私信给你
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