自住房给父母住，本人住另外一套

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由于只能有一套自住房，是否得把自住房变为投资房？要是想负扣税，是否还得把水电气换成父母的名字？需求签个甚么租房合同之类的？房钱为0能不克不及负扣税？谢谢！

kidd1984 · 发表于 2021-5-15 19:37:52

房钱不是Market rate的话，负扣税不克不及比房钱多。房钱为0，负扣税也是0。

游海儿 · 发表于 2021-5-15 19:41:26

哪里有这条规则？这样太好了啊我还认为房钱必需是market rate。这样的话假定我还贷一周800，market 房钱是600，然而我私租报401，岂不是我能负扣税399？

天下有雪 · 发表于 2021-5-15 19:44:14

别太过就行了

diehard770707 · 发表于 2021-5-15 19:46:53

需求有实际转账。最佳还有个合同。不外万一被查起来，只能看税务局信不信你这个支配是不是Bona fide.

woovi · 发表于 2021-5-15 19:48:28

https://www.ato.gov.au/law/view/ ... T2167/NAT/ATO/00001

私租报401，就可以负扣税401。但401是Accessible Income，所以没有益处。

私租报600，就能一周负扣税800 + 其余费用。减去600也有益处。

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