5%首付政策对明年房价的影响?

萧萧而下

明年房价会涨吗？能涨多少?

http://www..com.au/bbs/f ... ge=1&mobile=yes

572019 · 发表于 2021-5-15 19:42:48

悉尼70万下列的房子合乎前提。

艾木头 · 发表于 2021-5-15 19:46:45

近郊小house和一两房公寓销量会升，价钱估量差异不大。

xyxtsgllj · 发表于 2021-5-15 19:51:10

根本面在那里，不会大涨

猪笑天 · 发表于 2021-5-15 19:52:40

小涨

frlawe · 发表于 2021-5-15 19:56:42

不会对华人社区有甚么大影响，悉尼华人买70万下列房子的人太少了

hikoo · 发表于 2021-5-15 19:57:53

赞同，其实就是个低本钱的杠杆。就比如咱们存款95%，不必买保险。关于一部份有筹备的人来讲，终于能够具有本人的房子了。对房价来讲，好一点的区，成交量会下来点，也就这样了。

lwlzqj314 · 发表于 2021-5-15 20:00:58

觉得比来房价涨了不少啊

山枧 · 发表于 2021-5-15 20:05:29

假如连10-20%首付都付不起。
阐明支出不高不不乱；
或者支出高，然而月光光。

然而银行敢给贷这么大的额度吗？利率会低吗？
70万的自住房，那些高支出的租房者是看不上的。宁愿租房也不会买。

即便存款买房后，一点打草惊蛇就会破产。这不是坑人吗？
不要指望这点人来拉盘！

wanghuijune · 发表于 2021-5-15 20:08:41

影响不大吧。

xuqing527227 · 发表于 2021-5-15 20:12:10

from little things big things grow............
不甚關心房價...................
但從政府態度知道明年經濟不妙
政府想創造胡蝶效應
其實重點影響房價的還是通縮或惡性通脹

999paul · 发表于 2021-5-15 20:15:58

绝对利好

zxw · 发表于 2021-5-15 20:18:27

請問退休人士能申請嗎，有年齢限度嗎？

bally · 发表于 2021-5-15 20:22:40

觉得影响不大，一年名额才1万人，还要按地域调配。而目前每月需求LMI存款保险的人有8000以上

这个名额限度也是联邦政府成心限度的，避免给初次置业人的利恶化移到卖家手上

外加5%愿不肯意批存款仍是要看银行同不赞成

hjunsn · 发表于 2021-5-15 20:24:05

觉得没影响就是给中介一个忽悠的点罢了到时分甚么“手慢无” “我去搞就可以搞定这个名额，他人不行”之类的胜利把买家留意力从价钱转到这个5%下面然而这点名额对房价就是洒洒水罢了

yu2637 · 发表于 2021-5-15 20:25:15

我感觉10000名额都给多了土澳哪里有那末多人

shuifeng111 · 发表于 2021-5-15 20:27:27

70万下列房子涨价好卖了！卖家拿了赚来的钱持续投入70万以上的房子以此类推

wst · 发表于 2021-5-15 20:32:27

高价房子要供不该求了

xiuxiandao · 发表于 2021-5-15 20:37:24

只是首套。假如投资房能够5%首付，确定涨

52xt · 发表于 2021-5-15 20:41:45

影响确定有，卖了低级别房产的人大少数还会再买的

holyfeld · 发表于 2021-5-15 20:43:28

房价要涨

yu2637 · 发表于 2021-5-15 20:44:28

only impact to low end propoerty

lizzy · 发表于 2021-5-15 20:48:51

$70万之内的公寓和House 先涨，进而带动中低价位的公寓和house, 长时间来看对总体房价有很大增进作用

heiye · 发表于 2021-5-15 20:50:51

政府一举两得

把每一年这10000个家庭胜利拉上船，很大可能工粉变自在粉

xiuxiandao · 发表于 2021-5-15 20:52:25

只要首套的自住房才能够5%，所以对房市的作用，能够疏忽不计

但会出台5%的政策，阐明在救市，应该有其它配套的政策。要看详细出台了甚么政策。

存款利率下调应该比首套5%的影响会更大。但在总趋向是微跌的房市中，我感觉应该起不了多大作用。影响不了大势

当初说甚么清空率回升，这些，都改动不了房市还在跌。

集体感觉移民政策没改，人口增长率没减少，房市就不会拐弯。人就这么多嘛，谁买？

meili_ah · 发表于 2021-5-15 20:57:01

移民政策应该会改的。这里常常变来变去。降息对房市影响更大。

changju · 发表于 2021-5-15 21:00:03

假如偏僻地域逐步都涨到70万，那内城区还不涨吗？

一个鬼佬敌人周房钱900，买个内西区公寓一周本加息才还400，假如只用5%首付，一大批鬼佬会进入市场

wst · 发表于 2021-5-15 21:01:28

内西区公寓这么廉价吗?首付5%,也就是存款95%,一周本息同还才400，内西区有这么廉价的房子?

yexi · 发表于 2021-5-15 21:03:59

两个前提，1，政府承当全澳一万个名额，2，银行不会放开一切存款。和当年工党的救市差了十万八千里。

xhgw · 发表于 2021-5-15 21:08:02

涨
应该不存在，除非是旧的studio

572019 · 发表于 2021-5-15 21:10:18

多是为了托公寓

ken20019 · 发表于 2021-5-15 21:11:56

对，仍是2房的，公寓爆出品质问题其实涨幅不大，次要是house涨

chonchon · 发表于 2021-5-15 21:16:06

40万下列，两房，悉尼内西区?

tzb000000 · 发表于 2021-5-15 21:20:23

70你能看成40？

beyang · 发表于 2021-5-15 21:22:34

我是根据你28楼的数据推算的，一周本息同还400,5%首付，这个数学识题不难吧？

xyxtsgllj · 发表于 2021-5-15 21:26:23

Unit还会降不听中介忽悠 House持平

chonchon · 发表于 2021-5-15 21:30:51

typo，IO only，后面写了700K

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