转租约，买家迟迟不给回覆

jingma

如题，
几个月前筹备把本人的店转手，transfer of lease 的文件也给了买家律师。之后叫咱们出一份卖生意的合同，其实就是把shop fitting 和厨房装备买给他们的合同，这个咱们也做了。
买家也付了10%订金。
以前订的7月1号交割，而后买家律师说这个日期不克不及交割。也没有给咱们明白回覆，当初就是不知道该怎么办了。店我也提前关门了。我的律师分割
他们也没有回复咱们。
中介和买家分割后，说他们想日后推延settle，然而也不给咱们一个切当的日期。
很无法当初。

heipisong · 发表于 2021-5-11 23:40:22

收误时守约金

ltz329 · 发表于 2021-5-11 23:44:10

延误交割确定有penalty的，你的律师没有写进合同吗？

paradise · 发表于 2021-5-11 23:45:53

请查看下你的合同，应该有个条款规则，settlement day 时你的店应该处于营业形态，不克不及是关门形态，不然你要承当守约责任。

370 · 发表于 2021-5-11 23:50:09

请查看下你的合同，应该有个条款规则，settlement day 时你的店应该处于营业形态，不克不及是关门形态，不然你要承当守约责任。

5945 · 发表于 2021-5-11 23:53:55

找中介啊，既然是拜托他们，他们在这外面是脱不了干系的。并且对他们来讲，不settle他们也拿不到co妹妹ission，他们也不会坐视不论

showall176 · 发表于 2021-5-11 23:55:35

假如买家是新来的中国人，多半要黄。

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