店铺出租，房主都需求租客做personal guarantee吗

kenny587

正轨shopping centre，都会需求租客director，做personal guarantee吗？

bjcxzjj · 发表于 2021-5-11 23:40:52

最佳不做。Bank Guarantee 会对比好。

tangdi · 发表于 2021-5-11 23:44:48

personal 还没听过呢

秋梦 · 发表于 2021-5-11 23:48:39

personal guarantee，和bank guarantee全都要了，是否很过分? 街边小shopping centre

hmliang · 发表于 2021-5-11 23:51:39

bank guarantee就能了，再磨一磨。

adalone · 发表于 2021-5-11 23:55:55

好多购物核心商场会要求 both

eli · 发表于 2021-5-11 23:59:45

刚签了个店在正轨的大shopping Centre, 一开始也说要personal guarantee, 间接回绝他们，当初欠好出租，他们租不出去会赞成只有bank guarantee的

telecat · 发表于 2021-5-12 00:02:09

personal guarantee不就是提供房产证实么？

txc2623 · 发表于 2021-5-12 00:05:00

不光证实，还有整个的公家财富担保

addd · 发表于 2021-5-12 00:08:08

没有PG就最少要六个月BG

扫图天下 · 发表于 2021-5-12 00:09:16

我租過3個街邊店
都會是director personal guarantee
當然都會有bond or bank guarantee, 3 mobths rent
你能够問lawyer意見

addd · 发表于 2021-5-12 00:10:28

你这个是正解，理想如斯，非但要 bank guarantee ，还要 director personal guarantee

由于当初生意做不上来，关店跑路的directors 太多了，光有 bank guarantee 不敷用啊~

jingma · 发表于 2021-5-12 00:15:07

这是规范要求，不要是特例

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