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如题比来想买一个房子，各种焦虑纠结，大晚上的睡不着
觉，来这里求教大家，还望大家看在我如斯有诚意的份上，不惜赐教。
由于估算真实是太无限了，只可能二选一:
要末选择glen waverley这个区，买的房型只能是TH,优缺陷包罗:
优点
1.假如一定要选在校区的话，只能买得起TH，两百多平米的地块，而后使用面积可能至多能有个170平米，乃至更小。然而由于斟酌到是在校区外面的，以防万一子女真实是没有才能考上私校奖学金，或者我真实是没有才能帮他们进私校的话，不论怎样都仍是在校区外面，对他们的教育算是一个保障，注:小敌人当初两岁。可能会筹备要二宝。
2. 毕竟是华人区，所以糊口方面要便利得多，由于确定会需求两边的白叟过去帮助照看小孩，假如可以在华人区的话，白叟家的糊口就不会太无聊，可能他们也会缓缓的习气这边的糊口。
3. 交通也会对比好一点，由于，两集体都是在cbd下班，都是要坐火车的，火车站离家一千米规模内，走路还算对比便利吧。
缺陷:
比来被一个中介敌人教育了，说我有这个估算，假如真的是只是买了一个小小的TH，那真的是太不值了，由于毕竟TH贬值后劲小，她说我挥霍钱。
敌人还跟我说当初，一个TH，价钱都曾经十分十分高了，当前还能涨到哪儿去呢?应该是那些目前价钱对比低的房才有贬值的后劲，对他的这个观念，我觉得好像也是公道的.然而又不肯定，这个区，他的潜力究竟有多大?
此外一个选择，就是选择略微远一点的区，好比ringwood, mitcham，clayton大略能够买一个离火车站一千米，走路非常钟能够到家，而后地的面积多是六百平米，一个差未几住得对比舒服的house。
优点包罗:
1.由于地块大，并且地位也不错，所以可能贬值后劲会对比好。
2.本人住得舒服。 不外我对这一点到不是特别在意，由于我的觉得是，一个th假如它的空间利用公道的话，外部面积不小，住起来也是蛮舒服的。而一个地大的house,虽然地大，然而有可能外部能够使用的面积和th是差未几的,里面一个那末大的花园,可以给我带来的幸福感其实不会特别显著。
缺陷包罗，
第一，由于毕竟不像gw这么多华人,所以糊口上有一些不便利,或者说相对于来讲确定没有住在gw这个区那末便利啦，
第二是，假如这次买ringwood/mitcham/clayton 过几年等小敌人到了上小学，初中的春秋，我要把这次买的这个房子卖了，那是否象征着说，我当前还得再搬一次家呀。我真的好懒，其实真的不想总是把这个房子，一会儿买进一会儿卖出的，我仍是更偏向于买了之后就会长时间持有。
所以想求教一下论坛里的各位大侠们，假如你们是面临这样的两个选择的话，你们会怎么做选择呢?
在发帖以前又当真想了一下，其实我的这个问题最基本最基本的抉择要素在于，两个不同地位不同类型的房产，它们的增值速度哪个会更快一点?
分分服侍，十分感激! |
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论坛元老