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华人澳洲中文论坛›论坛 › 澳洲生活 › 澳洲房产 › 悉尼东北机场线左近的house&land值得投资吗？ ...

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    悉尼东北机场线左近的house&land值得投资吗？

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    2021-5-15 20:50:23 997 23

    历来没买过楼花，不知道house&land package算是楼花吗？  听敌人说起东北那边的地当初算蛮廉价的，有理解的敌人指导一二吗？新机场线那边开始建立了吗？
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    全部回复23

    SJBCCCD 发表于 2021-5-15 19:49:19

    SJBCCCD 沙发

    2021-5-15 19:49:19

    当投资房来看
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    hikoo 发表于 2021-5-15 19:51:55

    hikoo 板凳

    2021-5-15 19:51:55

    固然算楼花
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    traumfilm 发表于 2021-5-15 19:56:44

    traumfilm 地板

    2021-5-15 19:56:44

    悉尼基本不缺地，尤为西面和东北
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    百舸 发表于 2021-5-15 19:59:30

    百舸 5#

    2021-5-15 19:59:30


    是的 我也想过...然而近商场近火车站这类是否仍是对比热门、后劲大一些？
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    zxw 发表于 2021-5-15 20:03:39

    zxw 6#

    2021-5-15 20:03:39

    而后house land的楼花 ，应该比公寓楼花平安一点吧？ 建好当前的品质也好些？？
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    samalada 发表于 2021-5-15 20:04:50

    samalada 7#

    2021-5-15 20:04:50


    阔别楼花，无论独立屋仍是公寓
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    sheyang 发表于 2021-5-15 20:08:26

    sheyang 8#

    2021-5-15 20:08:26

    东北是难民放逐地
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    binsi 发表于 2021-5-15 20:11:16

    binsi 9#

    2021-5-15 20:11:16


    应该会涨吧，比及2046到2050年摆布机场左近应该会造成一定的工业区和大量人口。以前的现金流估价够戗，能够自住，出租估量难。并且地斗室屋面积大的新house价钱增长迟缓，尤为是分开郊区15千米之外。楼花的定价不是市场给的，是开发商订的，将来几年假如有增幅都会先拿进他们的口袋先。

    新区开发像1970年代开发Port Botany，到当初Botany， EastGardens 才有一点屋宇开发范围，并且不是由于工业区开发增进的而是由于轻轨名目推动的，由于港口左近的任务人员大部份都不住在左近。新机场次要是针对货机和便宜航空，员工和主人都纷歧定要住在左近
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    heiye 发表于 2021-5-15 20:13:47

    heiye 10#

    2021-5-15 20:13:47

    楼花需求子细调研
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    xuqing527227 发表于 2021-5-15 20:16:30

    xuqing527227 11#

    2021-5-15 20:16:30

    那些东北东南中央属于估算不敷又硬要住新house的人群
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    fkzl 发表于 2021-5-15 20:20:27

    fkzl 12#

    2021-5-15 20:20:27

    买东北投资必需做好持有10年到15年的筹备，House当地人最次要的实际上是看Council，东北的Council没人认，反而东南The Hills Council当地人更认可，并且从房市周期来说，东南的价值也弘远于东北
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    NEWBEE 发表于 2021-5-15 20:22:30

    NEWBEE 13#

    2021-5-15 20:22:30

    东北后劲远弘远于东南
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    skywarrior 发表于 2021-5-15 20:25:04

    skywarrior 14#

    2021-5-15 20:25:04

    哪里均可以买，只需求留意一点是，澳洲区域开发时间单位是30年计，不是10年，也不是20年。
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    霉得心慌 发表于 2021-5-15 20:27:03

    霉得心慌 15#

    2021-5-15 20:27:03

    不倡议买偏僻地域的house, 在地产投资里，永久记住location 是第一斟酌因素，假如估算不敷，就选小一点的unit
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    eskimoren 发表于 2021-5-15 20:29:33

    eskimoren 16#

    2021-5-15 20:29:33


    有情理
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    狄奥 发表于 2021-5-15 20:31:11

    狄奥 17#

    2021-5-15 20:31:11


    东南当初升的差未几了吧
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    hmf111111 发表于 2021-5-15 20:32:29

    hmf111111 18#

    2021-5-15 20:32:29


    是的 赞成
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    sunack 发表于 2021-5-15 20:36:24

    sunack 19#

    2021-5-15 20:36:24


    记住啦
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    百舸 发表于 2021-5-15 20:38:54

    百舸 20#

    2021-5-15 20:38:54

    Ingleburn看起来还能够的模样
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    wzmsdy 发表于 2021-5-15 20:42:41

    wzmsdy 21#

    2021-5-15 20:42:41


    投资赚得就是穷人的钱，所以高增值的物业都是有门坎的，东南有一些区域中价位80万会涨到100万以上，东北供应量过大，根据持有10年乃至15年计算必定阅历最少一个地产周期，就比如公寓里的Green Square，前五年都涨，一旦进入上行周期大幅跌的就是它，当初楼花都90万起了。。。。。。并且投资的主流产品都是土地500平米以上的，东北那些新盘500平以上都要80多万，土地250平米的将来在东北跟买个公寓没甚么区分
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    hjunsn 发表于 2021-5-15 20:44:46

    hjunsn 22#

    2021-5-15 20:44:46

    Green Square的公寓楼真实太多了,还在不停地拆工厂和民居
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    doublefish 发表于 2021-5-15 20:47:24

    doublefish 23#

    2021-5-15 20:47:24

    当初卖的就是10年后的价格
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    qp198 发表于 2021-5-15 20:50:23

    qp198 24#

    2021-5-15 20:50:23

    有闲钱做长线十年以上的能够
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