大家接到中介的报修请求的时分都是怎么处置的？

guipu

好比说SINK漏水，觉得就是房客说坏了，没有核实机制，中介就会派人去修，TRADES更为不会问，只会发INVOICE。

这样的状况大家都是怎么处置的呢？间接派人去修，仍是本人上门核实？

waji_42 · 发表于 2021-5-15 19:51:19

有空就上门适合咯，再说，就算你上门了，怎么说是租客酿成的？所以该修就修，租客不报修，坏就始终坏，最初谁晦气？还不是你出钱

萧云飞 · 发表于 2021-5-15 19:54:29

间接让中介处置（固然条件是中介是你能根本信赖的）。在经济前提能够承当的状况下，投资房的事件最佳不要本人亲历亲为，费神费劲不说，往往事半功倍。

gzkim2003 · 发表于 2021-5-15 19:57:03

租客怎么把sink弄漏水？这不是显著的wears吗？

肖飞 · 发表于 2021-5-15 19:58:28

好吧。那看来大家都是间接交给中介找人间接修了？

frlawe · 发表于 2021-5-15 19:59:49

个别要履行的。

zhou1996 · 发表于 2021-5-15 20:02:37

个别这类就间接让中介找人修了

revenant · 发表于 2021-5-15 20:07:06

租客报修货色没须要平心而论，否则他们还要配合trades约时间上门修，也挺费事的
至因而不是租客搞坏的这件事，虽然法律上讲的是租客要为本人弄坏的货色担任人，但举证的义务是在房主这边，除非报酬毁坏得很显著，好比墙撞破了，其余的哪怕有迹象多是报酬，trades也不会为你打包票开证实一定是报酬，仍是得你修

zzlzss · 发表于 2021-5-15 20:09:24

个别都是间接让中介派人修了省心。

eskimoren · 发表于 2021-5-15 20:13:20

只有报价不会太离谱，都是赞成中介找人培修

NEWBEE · 发表于 2021-5-15 20:18:17

培修人员会有讲演，以讲演为准。况且一些培修保护显著是公道wear n tear啊！

hikoo · 发表于 2021-5-15 20:22:49

设身处地吧，大部份人也不会成心弄坏你的货色，trade上门的时分也能看出责任方

零丝残绪 · 发表于 2021-5-15 20:25:45

仍是要避免虚伪报修的，这类虚伪报修中介基本就不会支配任何人去培修，原本这个培修就是不存在的，中介的任务只是1. 忽悠房主置信这个fault. 2. 发账单给房主。固然中介也不傻，他们会虚实混着来，中介吃定房主不大可能每个培修都去核对，从而完成从中非法牟利。

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