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华人澳洲中文论坛›论坛 › 澳洲生活 › 澳洲房产 › 悉尼的房主们

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    悉尼的房主们

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    2021-5-15 22:27:10 882 58

    艾木头 发表于 2021-5-15 21:34:39

    艾木头 39#

    2021-5-15 21:34:39

    不太理解楼主亲戚办理的地舆地位，房钱升高好像没啥觉得，好的地位还加了点租
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    judyb 发表于 2021-5-15 21:39:30

    judyb 40#

    2021-5-15 21:39:30


    悉尼各大华人区 及其周边区 还有东南 除了chatswood好租 可是Chatswood公寓 二房房钱也就700摆布 投入上百万 房钱700 也不是很好的投资吧
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    亿瑞达 发表于 2021-5-15 21:42:16

    亿瑞达 41#

    2021-5-15 21:42:16


    这个世界上有些人就盯着那些个政府数据，彻底忽视身旁的事实。。最初被坑的最惨的就是这些人
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    coke_xemon 发表于 2021-5-15 21:45:57

    coke_xemon 42#

    2021-5-15 21:45:57

    一条街10几户挂着for lease ，悉尼市场炒房太厉害，跌就大跌，涨也大涨，，，往年一堆for lease 去年这个时分一条街一堆 for sale ，，，房子太多了，好多都空着3个月以上了
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    CESARE 发表于 2021-5-15 21:47:02

    CESARE 43#

    2021-5-15 21:47:02


    好像外墙用铝塑板和一些cladding的要换，前几年得多楼都在用，英国着火了之后就不让用了。
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    Creadet 发表于 2021-5-15 21:49:34

    Creadet 44#

    2021-5-15 21:49:34


    一堆for lease 的是house街么

    哪区啊
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    jin2002 发表于 2021-5-15 21:53:26

    jin2002 45#

    2021-5-15 21:53:26



    个例不代表甚么，拿这个来讲事没须要，悉尼房子没有之前好租是得多人的觉得，也无数据反对的。
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    seele 发表于 2021-5-15 21:56:02

    seele 46#

    2021-5-15 21:56:02


    对，你说的对，租不出去，一堆存款我都不知道怎么还，愁死了。
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    yhyh 发表于 2021-5-15 21:58:50

    yhyh 47#

    2021-5-15 21:58:50

    之前租房open 看房的人都是一拨接一拨 当初得多open 一个看房的人都没有 最初空几个月 好不易逮到一个 信誉记载欠好 得多房主也得硬着头皮租了
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    y12345ybenq 发表于 2021-5-15 22:00:02

    y12345ybenq 48#

    2021-5-15 22:00:02


    你牛逼大家都知道，到此为止吧
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    NEWBEE 发表于 2021-5-15 22:03:37

    NEWBEE 49#

    2021-5-15 22:03:37


    apt全是 一栋楼里2-3个 牌子里面插得都没地插了。。。 华人区，，，house for lease 很少看到

    还有些商业也在for lease 估量都是投资客看着利息低买入，然而当初供给量太多，欠好租，看了下得多都插了3个月牌子还插在那里，房子也是空的
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    huangxijun 发表于 2021-5-15 22:05:45

    huangxijun 50#

    2021-5-15 22:05:45


    没错同感。所以我感觉，好租现金流蛮首要的。并且当初不是房价猛涨的岁月了。
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    平凡 发表于 2021-5-15 22:07:32

    平凡 51#

    2021-5-15 22:07:32


    看模样是白叟换新号，珍重吧。
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    sm65 发表于 2021-5-15 22:11:13

    sm65 52#

    2021-5-15 22:11:13


    我这两天始终在想过来十年房价为何涨?这个实质好像就是信贷周期影响的房价周期。十年前我记得我的房贷利率是6.5%,也就是存款100万，给银行6万5,当初是3.8%。这样算上去存款170万，也是给银行6万5，所以房价涨70%到80%。而将来好像曾经没有这么大的降息空间了。
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    seele 发表于 2021-5-15 22:13:55

    seele 53#

    2021-5-15 22:13:55


    House for Lease也有至关一部份。但一来整租难题二来得多人搞成为了分租
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    yexiang98 发表于 2021-5-15 22:15:13

    yexiang98 54#

    2021-5-15 22:15:13


    降息空间不大了然而融资本钱还会逐步递增，随即仍是会要求地产资本市场的下跌
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    sm65 发表于 2021-5-15 22:18:43

    sm65 55#

    2021-5-15 22:18:43


    他是销售公寓的经纪人.
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    steal 发表于 2021-5-15 22:19:52

    steal 56#

    2021-5-15 22:19:52


    你不是财务自在了吗?
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    NEWBEE 发表于 2021-5-15 22:22:31

    NEWBEE 57#

    2021-5-15 22:22:31


    哈哈 我知道一个 potts point 的 ikon 不外贵的1b啊仍是 三房5m
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    过路人 发表于 2021-5-15 22:24:01

    过路人 58#

    2021-5-15 22:24:01

    话说我认得的近年投资房子的没怎么赚钱，操心倒是不少
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    haiyyaih 发表于 2021-5-15 22:27:10

    haiyyaih 59#

    2021-5-15 22:27:10


    怎么会呢

    哪年买的？

    17年买，19年上半年卖？
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