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华人澳洲中文论坛›论坛 › 澳洲生活 › 澳洲房产 › 出租房子，大家都是怎么找中介的？

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    出租房子，大家都是怎么找中介的？

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    2021-5-15 20:28:29 452 13

    间接在realestate上搜，而后打电话过来吗？中介会被动上门查看吗？第一次出租房子，不知道个别流程是怎样的
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    全部回复13

    k0000000k 发表于 2021-5-15 19:53:33

    k0000000k 沙发

    2021-5-15 19:53:33

    realeatate, domain间接看你的区都是哪几家中介的房源对比多，选出几家打电话，他们会来实地看，而后预估房钱，记得对比他们的办理费，各种手续费用等等。选好一家中介后会签个合同，他们就会来拍照登广告，支配凋谢时间之类，假如有人想租，他们会告知你无意向的租客材料，担任的中介会查这个租客之前的租房历史，好比会不会定时交租，屋宇保护等等，你赞成后和租客签个合同就行-了。
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    猪笑天 发表于 2021-5-15 19:55:33

    猪笑天 板凳

    2021-5-15 19:55:33

    我会去看这个中介的凋谢房子，感触下这个中介。

    有的中介，我说我是租客，你这周六开么？回答不开。我说是有租客么？回答，没有租客也不开。咱们有咱们的schedule 咱们周一开。我说那我周一没空，那末下周呢？对方就不耐心了，“我历来没有见过你这样的租客，周六就是不开，周一开”

    这类中介你感觉租客们会舒服么？

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    sm65 发表于 2021-5-15 19:58:51

    sm65 地板

    2021-5-15 19:58:51


    甚么状况？
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    psshanghai 发表于 2021-5-15 20:02:30

    psshanghai 5#

    2021-5-15 20:02:30

    周边晃一圈  看谁家的 For Lease牌子多 就找哪家的中介
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    lizzy 发表于 2021-5-15 20:03:48

    lizzy 6#

    2021-5-15 20:03:48

    我见过大牌几个中介都不是很热心，估量租房利润小
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    安排批了 发表于 2021-5-15 20:08:04

    安排批了 7#

    2021-5-15 20:08:04


    没有啥状况啊，挺难租的，好不易我打电话问问，人家这不凋谢、那不凋谢的。

    还有过呢，我买房时分也去看租房吗，而后我说，房子不错啊，就是房钱挺贵的。中介说不斟酌提价。过了两天，提价了，呵呵。假如是我，我会打电话问下，提价了，你还斟酌么？

    反正我感觉不靠谱的中介得多，要本人调查
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    四四方方 发表于 2021-5-15 20:09:24

    四四方方 8#

    2021-5-15 20:09:24

    中介只是把租客的材料给房主过目，仍是房主会复印走租客的材料？
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    booo_booo 发表于 2021-5-15 20:14:16

    booo_booo 9#

    2021-5-15 20:14:16


    咱们的中介会把材料EMAIL 给咱们。
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    lite12 发表于 2021-5-15 20:16:26

    lite12 10#

    2021-5-15 20:16:26

    本人出租最靠谱。华人圈里发发广告就好。
    华人素质其实对比高。租房付钱。不会认账。
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    龙吟九天 发表于 2021-5-15 20:20:41

    龙吟九天 11#

    2021-5-15 20:20:41

    当初的中介都忙于卖房子赚钱，很少能真正looking after owner 的interests。找到好中介省心省钱！甚么Raywhite，LJ等等都一个德行！我本人深有领会，直到本人做了这行。
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    彩色鹦鹉 发表于 2021-5-15 20:21:59

    彩色鹦鹉 12#

    2021-5-15 20:21:59


    不是一切的房子均可以open for inspection的，除非取得agreement。 这是昆州规则。假如租客不赞成就不成以open，但能够show the property to an viewer by 24hrs notice。此外，出租的open，有的中介不太做，由于得租客配合拾掇的很整洁，否则来看了不加分还减分，还有就是当初agent更违心做for sale的open。
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    lwilxy 发表于 2021-5-15 20:24:03

    lwilxy 13#

    2021-5-15 20:24:03


    我说的是空的房子，原租客曾经搬走了，也不凋谢。周六不凋谢，周一凋谢
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    rooky123 发表于 2021-5-15 20:28:29

    rooky123 14#

    2021-5-15 20:28:29


    那这只能说是agent本人的支配了。没方法！
    咱们都礼拜天有的时分都给人看房，都敬业！哈哈
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