新租客要求修水龙头修洗碗机，公道吗？

samalada

一小破房刚买，原本打算自住，因各种缘故先找了租客，房子旧，降租才找到一家印度人。一开始就还价讨价不说，刚住进来就说
1 得多中央漏水包罗厕所（这个我真没发现漏）
2 要求换几处水龙头，说要使劲能力关紧（这不是没事谋事？）
3 洗碗机坏的要修睦或者买新的（咱们买房时也不知道是坏的，中介没提，打算自住时室内整个从新装修包罗厨房卫浴）
我一开始就犹疑不克不及找印度人，当初好啦，本人找费事。
心烦死啦。这个中介太过分了，买房时就是他们，前屋主也用他们出租的，洗碗机基本就是以前的故障拖到当初算我头上。

mx988 · 发表于 2021-5-15 19:55:41

洗碗机前房主的前租客那时就坏了，中介不说，现又遇到印度人房客，大过年的，心塞！

waq221 · 发表于 2021-5-15 19:59:44

1，2 应该就是胶垫圈老化，假如你 handy，本人修就能了。

3 换个新的，也没几百块。

traumfilm · 发表于 2021-5-15 20:02:21

没有坏只是不太好用的能够不赞成修。坏了的就得修。房子settle了就是你的，没上家甚么事儿。
此外，找印度人当房客，你是有多急着出租啊。给你煮一屋子深化骨髓的咖喱味儿，清都清不掉，你当前还租不租或者住不住啦。
觉得楼主都混到水晶了，这些根本的准则应该懂吧。

拉链 · 发表于 2021-5-15 20:05:29

最佳本人去看一次，有时分培修还不如换新的，这里修理费过高，坏几回就等于买新的了。

kidd1984 · 发表于 2021-5-15 20:06:58

当初能够和 Sydney water分割，换漏水的tap都是收费的。洗碗机在online appliance买一个能够折旧抵扣税的。假如就是不肯意让三哥用新的去Gumtree左近买个二手的，换上。

wfvdf · 发表于 2021-5-15 20:09:55

厕所漏水，几百块能搞定吗? 这听起来要上千块

k0000000k · 发表于 2021-5-15 20:12:12

当初房主连孙子都不如

nobbie · 发表于 2021-5-15 20:15:18

打电话打欠亨，老公买通了说要排到三月。

coke_xemon · 发表于 2021-5-15 20:19:23

症结是这个租客就半年，就走了。而后咱们搬进去住。我去跟中介扯皮去。

diehard770707 · 发表于 2021-5-15 20:20:24

老诚实实修，没有别的方法

haiyyaih · 发表于 2021-5-15 20:22:23

好像是不能不修的

yyyxxx · 发表于 2021-5-15 20:25:54

就半年洗碗机你本人也得用啊固然得换当初修修换换均可以抵税比及你本人住了就是实打实的钱了

siluoer · 发表于 2021-5-15 20:30:22

应该修呀我感觉很公道

Creadet · 发表于 2021-5-15 20:33:06

做房主时间久了就明确了。

999paul · 发表于 2021-5-15 20:34:37

都算公道要求，老诚实实修吧

并且漏水的话，租客是不必交水的使用费的

二世 · 发表于 2021-5-15 20:37:48

该修修吧。。。我的租客，全新的房子给他们他们都让咱们一年里出了4000多。。。能怎么半呢。。。

gzkim2003 · 发表于 2021-5-15 20:39:05

应该修的，没方法

iiiloveyoou · 发表于 2021-5-15 20:43:30

洗碗機壞了确定要修或者換，否则對租客不偏心，你settle前沒發現還是你本人的問題，這種个别都發現不了，假如是自住估計二話不說就換了

水龍頭更換很簡單，我都換了好幾個了，就是廁所假如漏水有點麻煩，可能要找水電工。

總體上說當房東賺人家錢總還是要有所付出的對吧

hjunsn · 发表于 2021-5-15 20:48:16

印度人用过的洗碗机谁还用

sola · 发表于 2021-5-15 20:50:31

问题是咱们本人没发现漏水。

binsi · 发表于 2021-5-15 20:51:39

你说了不算

你得让中介找个水管工，反省，而后出一个water efficiency的证实

不然租客能够不必交水的使用费的

hiqyj · 发表于 2021-5-15 20:55:07

说不租了他们就诚实了

panju0535 · 发表于 2021-5-15 20:57:22

洗过咖喱的洗碗机还能本人用吗

waji_42 · 发表于 2021-5-15 20:59:58

这些还都真的是公道要求

yexiang98 · 发表于 2021-5-15 21:03:39

假如还有几个月本人就住进去，还不如当初就给租客一个退房通知，按合同守约清退他们弄欠好也需求几个月的

yyok · 发表于 2021-5-15 21:06:45

印度人钱给的少屁事还一堆还会把你房子住成咖喱屋

肖飞 · 发表于 2021-5-15 21:10:25

上周进来的哈，第一周就那末多事件。
以前圣诞找不到人，咱们降租$50一周，后果此印度人要求再降$20 才签的。

百舸 · 发表于 2021-5-15 21:13:38

住半年还那末计较的房客我第一就会排除的，太计较的老会感觉你收租是占了廉价，没完没了的谋事情的，所以房主才需求挑房客，等弄出咖喱味，你整套房子都需求从新粉刷空置一段时间还不知道能不克不及散滋味。

guipupi99 · 发表于 2021-5-15 21:15:33

这事是我爸妈要这个租客，我新近都曾经提示过他们。房子也是他们当前要住的，我只是无偿代理。。。
明天约了waterfix 上门反省，还要一个半月，不知道这个租客还要出多少幺蛾子。
我本人房子甘愿空着，也不会找三哥三姐。
印度人住过的房子，你们也敢住。是我，宁愿空着，就半年，赚不了多少钱，还搞这么多烦心事

chaomang163 · 发表于 2021-5-15 21:19:42

我也是宁肯空着，也不找奇葩，有过粗浅的教训经验……遇到好的租客宁肯低于市场价钱也要留住…

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