当初是否最佳不要卖投资房？

肖飞

有一套投资房（有租客）在墨尔本西区taineit 火车站那边，原本方案等5月份租约到期就让房客搬走拾掇一下卖掉。可是鉴于比来武汉肺炎的状况，我是否最佳先等一等，等疫情过来了再卖？我当初是耽心假如5月份把房客赶走了，到时分澳洲这边疫情扩张，房子也欠好卖，那岂不是中间亏？

想求教一下各位高人，像我这类状况，是否当初最佳先等等，先不要给租客发vacant notice? 也不续约，放弃open, 等过了这段时间再卖？分分服侍，谢谢

123321 · 发表于 2021-5-15 20:01:39

假如楼主不是一定立刻马上想拿到卖租金，能够先hold不卖的，目前就澳洲近期拍卖状况而言，来自肺炎的影响不大，local买家和其余国度（好比印度）仍然活泼。觉得最少将来两个月还有涨的态势，能够先张望待两个月而后结合疫情在澳洲的分散状况而定。

sm65 · 发表于 2021-5-15 20:06:13

谢谢您的倡议。

hiqyj · 发表于 2021-5-15 20:10:09

澳洲马上要进入冬季了，瘟疫目测不成控，本人斟酌

lwilxy · 发表于 2021-5-15 20:14:35

看你家经济状况，假如不是吃紧，能够斟酌等一等。

woovi · 发表于 2021-5-15 20:18:38

首先你为何要斟酌卖房？这个要素还存在吗？或者未来不会恶化吗？或者更让你头疼吗？假如是。果决卖。假如不是。没须要卖掉了。除非有新的更好的方案。

山枧 · 发表于 2021-5-15 20:19:52

除非你有更好的投资，当初买股票股票跌，买虚构币后果被割了韭菜。买生意后果没生意。

seele · 发表于 2021-5-15 20:21:11

卖了想降级自住房

traumfilm · 发表于 2021-5-15 20:25:41

正好借贴问一下，年底退休，投资房要当初卖吗？自住房还有得多房贷怎么办？

CESARE · 发表于 2021-5-15 20:29:13

寰球经济都欠好，房价暴跌，你不怕次贷危机吗？当初的情形，黄金才是硬情理

lwilxy · 发表于 2021-5-15 20:31:52

我感觉能够卖

彩色鹦鹉 · 发表于 2021-5-15 20:32:55

退休当前没有支出，靠甚么来还那末多的自住房房贷呢?

NEWBEE · 发表于 2021-5-15 20:36:04

当初不是卖房的好时分，尤为是投资房，在广泛看涨的状况下，倡议在等几个月看看状况，自住房该卖仍是要卖

wywwyf · 发表于 2021-5-15 20:41:02

想问怎么办？有甚么方法吗？是当初卖投资房仍是持续等？

wywwyf · 发表于 2021-5-15 20:42:02

自住房卖了租房？为何不卖投资房反而卖自住房？

hudiiii · 发表于 2021-5-15 20:43:02

假如是我，卖

xuqing527227 · 发表于 2021-5-15 20:48:02

行情好就卖

山枧 · 发表于 2021-5-15 20:49:59

自住房也不倡议卖，由于2020年房市确定是往上走的，但有些人要降级自住或者由于学校等缘故，那末仍是趁早卖了好，投资房是以赚钱为目的，外行情往上走的时分卖房是最禁忌的.

狄奥 · 发表于 2021-5-15 20:53:42

同纠结，投资房究竟要不要卖，虽然房钱支出十分好，然而总感觉涨的得多了，能够了，明天征询了一下中介，竟然让我再等等。

lw9797 · 发表于 2021-5-15 20:58:20

自住房也不倡议卖，由于2020年房市确定是往上走的，但有些人要降级自住或者由于学校等缘故，那末仍是趁早卖了好，投资房是以赚钱为目的，外行情往上走的时分卖房是最禁忌的.

coming123 · 发表于 2021-5-15 21:03:12

刚搜了几篇股市和房市相干性的论文，根本上是正相干，股市当先房市3到6个月，总觉得房子风险了

traumfilm · 发表于 2021-5-15 21:10:46

房子会跌多少啊？目前2房，感觉小，正动手3房，这样当前家庭成员多的时分，不那末拥堵。

xiuxiandao · 发表于 2021-5-15 21:12:45

当初这样的行情下，说跌的人要否则对澳洲地产毫无钻研，信口开合，要否则就是心怀叵测了。

psshanghai · 发表于 2021-5-15 21:13:47

缺钱花就卖。不缺钱就留着，这波总会过来的。要是耽心能够加个房钱保险。

sujdfff · 发表于 2021-5-15 21:15:45

疫情扩张没人inspection没人auction 房价降落
疫情刚完结以前没人买的房子一下都放到市场上房价持续降落

要末趁当初卖要末就等疫情完全过来经济恢复了卖

天下有雪 · 发表于 2021-5-15 21:19:24

澳币曾经解体，修建资料要暴跌。加之海内游资会利用汇率劣势来澳洲高价扫货。房价跌不了。比及下次工党下台，澳洲国运改良。房价，汇率双升。

考拉熊 · 发表于 2021-5-15 21:22:25

我也不知道啊，只是从搜集的信息来看觉得不妙

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