海内人士卖投资房

sujdfff

请问有无坛友有教训对于海内人士卖了投资房 CGT要怎么算阿？比来卖了家里人买的以前海内投资房然而对于CGT的算法众说风波，，，还有就是有人说 ATO 要withhold 掉有无敌人有保举处置过相干问题有教训的会计师多谢

tonywu · 发表于 2021-5-15 20:01:37

是要withhold 的、太多人走数了

zzlzss · 发表于 2021-5-15 20:03:57

6月30号以前卖房，听说能省不少CGT。之后就得多了，特别是人在海内的。

binsi · 发表于 2021-5-15 20:07:32

LZ是投资房，CGT main residence exemption跟他不妨事的，6月30日阿谁事儿也就跟他不妨事了。

零丝残绪 · 发表于 2021-5-15 20:11:45

刚把父母的房子卖掉，父母是海内。

你首先要做的事件就是本人算本钱和支出。买房时的房价、印花税、律师，卖房时的律师、中介、广告费，外加持有房产时房子的expense，好比装修，这些加一同就是你的本钱。本钱减去你的买价就是你的增值，你本人算一下增值了百分之多少，看看超不超过十二.5%，假如没超过，那去ATO请求一个cgt variation，假如超过十二.5%了那你甚么都别干了，间接让ATO withhold这十二.5%。

trubul · 发表于 2021-5-15 20:15:36

請問6月30日錢賣房子有什麼好處嗎?

游海儿 · 发表于 2021-5-15 20:17:58

多谢多谢

qp198 · 发表于 2021-5-15 20:20:16

多谢多谢惋惜我始终都是潜水没有分分，说的很具体比我以前的会计师说的简略分明多了请问您是本人弄的报税吗假如不是在悉尼的话能便利私信下会计师的分割形式吗？

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