自住房是固定利息好仍是放进投资房对冲好

heiye

可能头脑转的慢了，言语表白也不太分明忘原谅
假如有100，000余钱owner occ对冲还要固定这部份嘛，固定利息2.29
（余钱就会对冲投资房账户 3.2%）
投资房用对冲账户值得吗

hzn9703042 · 发表于 2021-5-15 20:04:01

不要固定有对冲的那部份，固定没对冲的，投资房确定利息收入越大越好，这样你的负扣税才多。你对冲了加之房钱，正支出，你就要交税了。

gzkim2003 · 发表于 2021-5-15 20:07:22

为何不固定投资呢？固定会比3。2%好吧。要不split自主，把没有对冲的部份固定，对冲部份放弃浮动

kuangsha · 发表于 2021-5-15 20:11:35

固定就2.69这样觉得挺高的？

萧萧而下 · 发表于 2021-5-15 20:12:51

是呀！！谢谢，总感觉税交的多就是亏，羊毛出在羊身上，当初想明确一些了，，，比来房钱也收不上当初就健忘想这么多了

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