转贷和fix的问题

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比来看到各种超低fix利率真的眼馋到了，很想理解下如何操作转贷和fix的事件；

我目前是浮动的，才履行了半年，能够转出去吗？
假如要转到其余银行需求筹备些甚么文件？支出证实啥的都要再过一遍吗？
转贷的费用怎么计算，假如转出去要领取的费用比拿到的还更多那就没意思了。。

而后fix的事件，我offset是有目前存款额度一半不到，我转fix好像没甚么意义？

我金融数学不太好求教下大佬们

kunmpsz · 发表于 2021-5-15 20:10:25

浮動的好像沒影響吧.........
隨時轉也能够
FIXED的才有BREAK FEES?

轉貸也是要看你支出的....準備好文件
ANZ有新客戶給4K.......

wzmsdy · 发表于 2021-5-15 20:13:19

假如offset 里钱多，能够split，把存款余额fix，offset有钱的部份还持续浮动

考拉熊 · 发表于 2021-5-15 20:15:38

请问这是甚么原理呢？

just1 · 发表于 2021-5-15 20:18:05

打比喻说你贷了1m ，offset里有50万。那你能够把50万fix，享用低利率。此外50万依旧浮动，这样对比灵敏，假如有其余投资能够间接拿出来用。并且大部份银行split是不免费的

百舸 · 发表于 2021-5-15 20:22:12

新客户4千？every client or every loan?

lizzy · 发表于 2021-5-15 20:25:40

去问了一下银行，break的代价挺高的，好比银行存款40万，我的还有一年零两个月到期，大略就要4000多的罚款，几个账号余额这样叠加，很大一笔数：（

骷髅 · 发表于 2021-5-15 20:28:30

你的有FIXED
樓主的沒有FIXED......

此外給4千的應該是每個新客戶吧
轉貸如果沒有fixed ,舊的沒收費
新的可能有new loan establishment fees?

waji_42 · 发表于 2021-5-15 20:31:33

是的我说的是fixed

123321 · 发表于 2021-5-15 20:33:08

借帖问一下，Comparison rate是怎么算的？好比Interest rate是2.69%，Comparison rates是4.67%，那实际领取的时分是按4.67%来算吗？

tjg · 发表于 2021-5-15 20:37:06

实际是按2.69%，comparison rate只是算上年费等其余费用平摊上去的rate

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