求教以后如何利用offset里的钱进行房地产再投资

pegasus

目前自住房offset根本上快被填满了，集体以为投资房产依然是危险系数最低的长时间投资，并且觉得短时间房产价钱会由于疫情和经济衰退的影响有一波回落，但中长时间依然看涨，所以打算把offset里的钱利用起来找时机捡漏抄底，长时间来看手握现金也是必定等着升值。

我的了解是间接用offset里的钱去全款买套投资房是分歧适的，由于这样无奈最大水平享用到负扣税带来的益处，反而会由于房钱支出要交额定的税，所以应该还掉一部份自住房存款用空余出来的存款额度再去做新的投资房存款。但当初独一的问题是自住房存款是在四五年前贷上去的了，过后政策宽松存款额很大，而当初银行都收紧了存款，并且短时间看只会愈来愈紧，这样即便还掉了自住房存款，损失了现金流，但能贷出来的钱仍是颇有限的。

持分求教各位手握数套投资房的房产投资大佬们，有甚么好的方法。

山枧 · 发表于 2021-5-15 20:09:26

按照目前的存款政策能存款再说吧

y12345y · 发表于 2021-5-15 20:14:20

问银行

yejin515 · 发表于 2021-5-15 20:16:37

几年前挖的坑太大了，当初不还掉自住房存款也贷不出来甚么了。

仙人小球球 · 发表于 2021-5-15 20:20:05

再也贷不出钱来了还有甚么好说的？就不要费这个心理了

yejin515 · 发表于 2021-5-15 20:24:21

问过银行，支出虽然稍微增长，但存款才能只要之前的百分之７０摆布了，觉得不是太划算。

ylw · 发表于 2021-5-15 20:26:10

那就卖掉自住房再降级嘛

52xt · 发表于 2021-5-15 20:30:24

目前看来我的状况的确想不出甚么好的办法去做投资房了，等疫情过来了从新开始看房一买一卖降级自住房算了。

百舸 · 发表于 2021-5-15 20:31:25

当初是银行在自救压缩银根存款才能大家都受影响全款买房的能够捡漏了贫贱险中求

xiuxiandao · 发表于 2021-5-15 20:36:21

不是有个至多存款支出的几倍政策吗，有闲钱不会投资就持有。危机中现金为王。

jin2002 · 发表于 2021-5-15 20:37:21

现金这么多，抄底股票吧，搞欠好过几年就财产自在了。

y12345y · 发表于 2021-5-15 20:40:33

把offset钱整个拿出来买自住，当初的房改投资。

Sqqdjatapq · 发表于 2021-5-15 20:42:32

这个万万不敢，若干年前炒A股被套得死去活来的，比拟之下投资房产稳多了。

wzmsdy · 发表于 2021-5-15 20:44:01

这个倡议不错，值得斟酌

华人澳洲中文论坛

热图推荐

求教以后如何利用offset里的钱进行房地产再投资

全部回复13

山枧沙发

y12345y 板凳

yejin515 地板

仙人小球球 5^#

yejin515 6^#

ylw 7^#

52xt 8^#

百舸 9^#

xiuxiandao 10^#

jin2002 11^#

y12345y 12^#

Sqqdjatapq 13^#

wzmsdy 14^#

发表回复

pegasus
关注TA

图文推荐

华人澳洲中文论坛

热图推荐

求教以后如何利用offset里的钱进行房地产再投资

全部回复13

山枧 沙发

y12345y 板凳

yejin515 地板

仙人小球球 5#

yejin515 6#

ylw 7#

52xt 8#

百舸 9#

xiuxiandao 10#

jin2002 11#

y12345y 12#

Sqqdjatapq 13#

wzmsdy 14#

发表回复

pegasus 关注TA

图文推荐

山枧沙发

仙人小球球 5^#

yejin515 6^#

ylw 7^#

52xt 8^#

百舸 9^#

xiuxiandao 10^#

jin2002 11^#

y12345y 12^#

Sqqdjatapq 13^#

wzmsdy 14^#

pegasus
关注TA