商业地产租客耍恶棍

booo_booo

坐标墨尔本，抛开疫情当初这类状况，我是商业地产房主，假如租客耍恶棍，我发通知28天后，是不是能够把门钉死，不让租客进屋？群里征询一下，固然也会跟律师确认，然而大部份律师都很tricky, 所以想群策群力。

seele · 发表于 2021-5-15 20:10:04

不成以

k0000000k · 发表于 2021-5-15 20:13:00

Too late now

田野 · 发表于 2021-5-15 20:14:43

你把门定死生意损失了钱你要抵偿，不交房租是一个案子，生意损失就是此外一个案子，一码是一码

wywwyf · 发表于 2021-5-15 20:19:00

我了解是要有法庭的强迫令之类货色才能够吧，暗里做确定不行

zxw · 发表于 2021-5-15 20:20:03

确定不行

skywarrior · 发表于 2021-5-15 20:23:42

看租房合同怎么签的吧？我当年租仓库的时分，租房中介拿了一份合同过去，其中就一条假如不付房租，他们有权力LOCK THE GATE. 不允许仓库中的货色外出。

chonchon · 发表于 2021-5-15 20:27:57

能够的，你曾经出最初的通知，由于他不付房租，租约曾经完结了。去里面看看，那些关门的店玻璃上贴的是甚么

haiyyaih · 发表于 2021-5-15 20:29:59

？？？

你是不想让人进去仍是不想让人出来？？？

yyok · 发表于 2021-5-15 20:31:40

当初这类形势下不倡议这么做

lwlzqj314 · 发表于 2021-5-15 20:33:51

确定不行的

k0000000k · 发表于 2021-5-15 20:38:38

我以为不成以。总理明白表现疫情期间房主不克不及把房客踢出去，要协商解决房租问题。
倡议征询本人的银行。

仙人小球球 · 发表于 2021-5-15 20:42:06

猎奇怎么个耍恶棍法？

huangxijun · 发表于 2021-5-15 20:44:02

租客耍恶棍，一句话概括不了当初繁杂的状况，假如认清现阶段房主是弱势群体，得多问题就不会纠结太多

低调 · 发表于 2021-5-15 20:47:11

PM刚新出台的code of conduct 说不成以赶租客走，还要给discount，看下列link:
https://www.pm.gov.au/sites/default/files/files/national-cabinet-mandatory-code-ofconduct-sme-co妹妹ercial-leasing-principles.pdf

百舸 · 发表于 2021-5-15 20:50:08

当初不会赶租客走，想疫情完结后赶租客走，从去年十二月份就开始不付房租了，想等外面没人时分把门钉死不让人进去。法律上写能换锁，然而怕换锁仍是能撬锁啊。

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