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华人澳洲中文论坛›论坛 › 澳洲生活 › 澳洲房产 › 房客要求提早付房租

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    房客要求提早付房租

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    2021-5-15 20:50:59 758 15

    住了一年多，任务性质是contractor的这类，所以比来任务应该是有费事了，现金流出了问题。
    当初新州没法让房客走，所以好像只能房主房客中介一同磋商怎么办？

    假如容许了先缓付，这部份钱能够先由insurance垫着吗？
    或者降租？降租其实损失也蛮重的。



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    全部回复15

    myyaoyao 发表于 2021-5-15 20:11:50

    myyaoyao 沙发

    2021-5-15 20:11:50

    整个走书面顺序。让他提供失业证实先。
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    yyyxxx 发表于 2021-5-15 20:15:38

    yyyxxx 板凳

    2021-5-15 20:15:38

    遇到了一样问题，更狠的是我房客间接说交不出来了～ 我这房还有一堆存款呢
    中介明天回复让房客提供失业证实跟银行流水，但这些货色，假如真的不想交租，不是很容易操作呢，随意打印一封信，再提供个没钱的银行单不就行-了…
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    骷髅 发表于 2021-5-15 20:19:18

    骷髅 地板

    2021-5-15 20:19:18

    遇到了一样问题，更狠的是我房客间接说交不出来了～ 我这房还有一堆存款呢
    中介明天回复让房客提供失业证实跟银行流水，但这些货色，假如真的不想交租，不是很容易操作呢，随意打印一封信，再提供个没钱的银行单不就行-了…
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    ylw 发表于 2021-5-15 20:23:53

    ylw 5#

    2021-5-15 20:23:53


    你中介不错了 我让中介给租客说提供失业证实 人间接说这是等于伤口撒盐 咱做不出来 我都想好了 也好这次当时立马换中介 拿钱时分挺痛快 有事件屁用不顶
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    hudiiii 发表于 2021-5-15 20:26:16

    hudiiii 6#

    2021-5-15 20:26:16

    遇到一样的问题，房客韩国人，中介也是韩国人，集体觉得中介和房客一伙的，曾经拖了3周没交才在复活节4天长假前的周四下昼4：50PM发邮件告知我房客曾经3周没交租了。并且还口口声声告知我当初80%的租客都在回绝交租等等相似的话。

    建了一个微信群，欢送群策群力，有相似状况的房主欢送进来探讨，置信正义总会到来。
    能够加群二维码或者微信加我搜：40616881
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    liuxiaojin 发表于 2021-5-15 20:29:30

    liuxiaojin 7#

    2021-5-15 20:29:30


    亲，加不了你的群
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    醉梦 发表于 2021-5-15 20:33:43

    醉梦 8#

    2021-5-15 20:33:43


    咱们应该团结起来，维权才无力量
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    iiiloveyoou 发表于 2021-5-15 20:35:16

    iiiloveyoou 9#

    2021-5-15 20:35:16

    弱势群体，抱团取暖，何曾想颠地覆天，世事回轮，是悲是愤仍是无法
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    jojoj 发表于 2021-5-15 20:37:33

    jojoj 10#

    2021-5-15 20:37:33

    卖房，房客送给新房主
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    雨田居士 发表于 2021-5-15 20:40:29

    雨田居士 11#

    2021-5-15 20:40:29

    房貸還不上的的話能够和銀行申請後延半年，現在澳洲銀行均可以申請了。趕緊減租吧，能減多少減多少。現在的情況和民國末年类似，失業人數可能上百萬，人家是真的沒錢，逼得太緊，會出現社會動亂甚至極左和極右的社會反动，到時候各位不知有幾位能坦然無恙。
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    lemon25 发表于 2021-5-15 20:43:42

    lemon25 12#

    2021-5-15 20:43:42

    假如是真由于疫情需求提早交租，能够让他做个paymentplan，而后monthly base review一下他的financial。正如下面大家说的提供证实，job loss 的employer letter等，自雇提供职业，ABN，budiness acc last 2-3months statement，请求centrelink的证实，response，statement等等。问保险公司是否疫情期间policy有变动，由于不克不及eviction然而form照发，到时能够claim insurance if you have rent loss。
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    ckm8888 发表于 2021-5-15 20:45:08

    ckm8888 13#

    2021-5-15 20:45:08

    在与房客协商以前，赶快分割你的保险，
    问分明你该怎么办，
    假如你赞成降租或赞成延期，保险应该不会赔付，
    降租是属于单方动向，延期房客之后会给付给你。
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    建文 发表于 2021-5-15 20:47:22

    建文 14#

    2021-5-15 20:47:22


    卖房的时分不克不及瞒哄，
    否则合同会有效，
    没有新房主会接手，
    由于新房主的房主保险不赔在投保前就曾经出了情况的。
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    benq 发表于 2021-5-15 20:48:40

    benq 15#

    2021-5-15 20:48:40


    不还房贷，等银行拍卖
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    yejin515 发表于 2021-5-15 20:50:59

    yejin515 16#

    2021-5-15 20:50:59

    这事无解，法庭当初不会管的，政府不让摈除，保险也不论，房主只能和银行说推延付款，但银行的利息是累加的，独一好的一点是当初利息低，就算是累加也比高利息的时分还的少，所以政府实际上甚么都明确。
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