投资appt或unit，north sydney 仍是 burwood？

verilog

求教一下，假如买投资房，但愿房钱对比不乱，房子对比容易出租，但房子有一定的贬值，是north sydney仍是burwood对比好？

天下有雪 · 发表于 2021-5-15 20:10:04

这2个区都不错，假如是我会选NS。

ch1972619 · 发表于 2021-5-15 20:11:33

NS比burwood贵，但房钱纷歧定

yyyxxx · 发表于 2021-5-15 20:16:18

地段和价钱North Sydney强，房钱Burwood未必输，租客彻底不同，一个西人区，一个华人区，没啥可比性。

skywarrior · 发表于 2021-5-15 20:17:21

觉得north sydney的二手房对比小，一样房钱的，好像burwood之处大点。 burwood 会不会对比容易出租？

wzmsdy · 发表于 2021-5-15 20:20:43

只能说西人挑，他们见很多能租失掉性价比更好的，华人先生对比好斩，也更易办理。

verilog · 发表于 2021-5-15 20:25:02

Burwood更有烟火气味

siluoer · 发表于 2021-5-15 20:28:22

不解

xhgw · 发表于 2021-5-15 20:30:33

North Sydney到了周末就静暗暗的。Burwood就相同，并且得多中国食品。

bally · 发表于 2021-5-15 20:33:47

同大小的NS贵过Burwood，肿么比？

pwb · 发表于 2021-5-15 20:35:03

ns比burwood贵不少啊，不克不及比

wywwyf · 发表于 2021-5-15 20:38:43

性价比的意思啦。

frlawe · 发表于 2021-5-15 20:43:27

能详细点不？

guipu · 发表于 2021-5-15 20:44:52

1、确定是North Sydney啊，Burwood当地没有经济，而North Sydney是悉尼中心待业区；
2、Burwood只要华人认，而North Sydney都是鬼佬寓居；
3、去年香港玩具大王蔡志明刚刚13个亿买下North Sydney办公楼——办公楼买卖带动地价下跌，进而公寓也会涨价；
4、投资房确定瞄准穷人接盘能力卖到低价，North Sydney算穷人区，Burwood不克不及算穷人区。

987654321 · 发表于 2021-5-15 20:48:27

亲自阅历。8年前住过北悉尼，从burwood搬去的。burwood房子很快就又租出去了，北悉尼起初住了半年搬走后就很久房子都没有租出去，房主跟我说北悉房子不太好租。并且觉得到了周末就跟鬼城同样的，买货色吃货色都不是很便利，仍是burwood我喜爱。穷人区不穷人区都跟你的房子投资报答率没无关系，你要的是房子好租，现金流最佳正，当前卖的时分好卖。

CCNUgiaour · 发表于 2021-5-15 20:50:58

必需北悉尼啊

ckm8888 · 发表于 2021-5-15 20:51:58

北悉尼

yu2637 · 发表于 2021-5-15 20:55:11

理由?

jojoj · 发表于 2021-5-15 20:58:11

ns 环境更平安，涨的快

guipu · 发表于 2021-5-15 21:02:23

这种投资不如去国际

xxzjp · 发表于 2021-5-15 21:04:00

赞成

binsi · 发表于 2021-5-15 21:08:13

Burwood 两房100万租750一周。

North Sydney 两房140万，租850一周。

本人斟酌。

52xt · 发表于 2021-5-15 21:12:28

就是感觉房钱差未几。
就差贬值率了。

doublefish · 发表于 2021-5-15 21:13:58

Burwood 10年前两房40-50万，当初10年后 90-十一0万。

North Sydney 10年前两房60-70万，当初10年后十二0-140万。

SJBCCCD · 发表于 2021-5-15 21:15:00

昨天去看了一套St Leonards室内90多平，高层带View和车位的两房，才十一5万，谁给点儿倡议？

999paul · 发表于 2021-5-15 21:19:11

比来st leonards的楼花不少啊，论坛里中介蠢蠢欲动嘛

coke_xemon · 发表于 2021-5-15 21:23:36

在上卖楼花绝对是事半功倍，就算是真有不错的楼花也被上的各路人马喷惨了，不要说当初大部份楼花确实很渣滓了

ylw · 发表于 2021-5-15 21:27:53

详细还要看户型朝向和方不方正，还要看物业费是多少，太贵的物业费未来欠好出手。

此外: 在上问楼花不只不会失掉任何有用的信息，还会被得多人喷，这里的人根本都是无脑的空军，不问也罢!

jin2002 · 发表于 2021-5-15 21:32:33

二手房，不是楼花

sszckm8888 · 发表于 2021-5-15 21:37:06

这个不是楼花，是二手房，跟那些忽悠香港人买的楼花纷歧样的
物业费个别都只会愈来愈贵，所以是住楼的最大弊病

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