Torrens Title单层unit和隔壁unit同享墙，能独自加层或者推倒吗

julianx

如题：
看了一个unit，一块地只要2户的老unit，地皮被平分红两户并列、狭长型进深的单层units，一堵centre wall墙是同享的，没有ownership/Body corp，是Torrens Title。

这类单层unit和隔壁unit墙是共用的，可以自主加层或者knock down吗？说是torrens title，没有strata，依然需求隔壁的联墙unit街坊赞成才行吗？

同享墙怎么处置？是否有同享墙的unit，从技术角度来讲，其中一户实际上基本没法独自加层或者拆掉呢？要加层只能两户一同，拆屋也只能两户同时demolish才行？

pengsk2003 · 发表于 2021-5-15 20:12:36

不是free standing独立house就不要想了

fkzl · 发表于 2021-5-15 20:14:03

这么说，即便是torrens title也没意义咯？仅仅从技术角度讲，连加层的可能性都没有吗？

lite12 · 发表于 2021-5-15 20:15:39

就是duplex你敲墙也要街坊赞成啊

waji_42 · 发表于 2021-5-15 20:19:23

假如街坊赞成，技术角度上说，有同享centre wall，能够本人这一户单独做加层吗

tonywu · 发表于 2021-5-15 20:22:10

有共用墙就不成能改变原本的房子，但能够在后院加个奶奶房，这就是torrens title的益处了。

yexiang98 · 发表于 2021-5-15 20:26:12

torrens title，假如没法加层和knock down，除了奶奶房，也能够本人自主外部大革新和装修吧不需求征求街坊赞成了吗？

123321 · 发表于 2021-5-15 20:29:27

torrens title就是能够在你本人的独立土地上随意折腾，你说的房子连在一同的就不算是独立房，所以不克不及动，其它的只有合规就随意来。

jojoj · 发表于 2021-5-15 20:33:42

LZ，你说的是duplex吧

hiqyj · 发表于 2021-5-15 20:38:37

可能也叫duplex吧，看见council rate notice上叫unit，section32中没有ownership corp，我问中介是strata title仍是Torrens，中介说是torrens。我也是半懂不懂的，所以在论坛求教

waji_42 · 发表于 2021-5-15 20:41:46

torrens tittle不是间接看council么。真的是共墙那就没法搞啊都不会赞成的啊。。

cyzl · 发表于 2021-5-15 20:45:52

那你确定是非NSW的叫法
NSW的UNIT就是老旧无设施的公寓
假如是duplex，也是torrens的，然而加层和推倒就别想了，不理想。后院建货色倒是还有但愿。
anyway 你买了吗？假如你要改建和推倒，就只能买free standing的house了

sujdfff · 发表于 2021-5-15 20:48:53

对的是VIC。没买。是看见这样的Unit。想了想感觉这样联墙的Unit的确欠好。

华人澳洲中文论坛

热图推荐

Torrens Title单层unit和隔壁unit同享墙，能独自加层或者推倒吗

全部回复12

pengsk2003 沙发

fkzl 板凳

lite12 地板

waji_42 5^#

tonywu 6^#

yexiang98 7^#

123321 8^#

jojoj 9^#

hiqyj 10^#

waji_42 11^#

cyzl 12^#

sujdfff 13^#

发表回复

julianx
关注TA

图文推荐

华人澳洲中文论坛

热图推荐

Torrens Title单层unit和隔壁unit同享墙，能独自加层或者推倒吗

全部回复12

pengsk2003 沙发

fkzl 板凳

lite12 地板

waji_42 5#

tonywu 6#

yexiang98 7#

123321 8#

jojoj 9#

hiqyj 10#

waji_42 11#

cyzl 12#

sujdfff 13#

发表回复

julianx 关注TA

图文推荐

waji_42 5^#

tonywu 6^#

yexiang98 7^#

123321 8^#

jojoj 9^#

hiqyj 10^#

waji_42 11^#

cyzl 12^#

sujdfff 13^#

julianx
关注TA