哪一个区好实际上是误区，所谓的好地段都是点或线的概念

pi99

投资也好，自住也罢，都会看地段。里终日问哪一个区好，实际上是误区，所谓的好地段都是点或线的概念，是扩散的，不是说一个区好全部区都好，好区也有差的角落，差区也有好之处。举个例子，悉尼的Potts Point区, 听起来矮小上吧，然而真正初级的是被本地人称作Paris End之处, 即MacLeay St沿线，然而同一个区火车站左近的Kings Cross就泥沙俱下了。老一辈上海人常说的上支角下支角，角本来指的也是这个意思，只是起初变了。所以大家买房的时分一定要留意，不要被全部大区的光环蒙骗了，点和线构成的局部小社区才更首要。

Creadet · 发表于 2021-5-15 20:20:07

大家问的其实也只是一个几率问题。好的区大略率好的合适本人的房子多。

狄奥 · 发表于 2021-5-15 20:21:41

这个角度靠谱。住房看点，交通看线，政客和生意人看片。

just1 · 发表于 2021-5-15 20:24:10

临时住在所谓普通区的渣滓地段旁边隔了几条马路的地域能够说正常走到这里就想骂人不像澳大利亚了地点离火车站间隔1.2km

这个区离火车站越远人和房越正常

NEWBEE · 发表于 2021-5-15 20:26:50

这个观念好，不易惹起口水战了

百舸 · 发表于 2021-5-15 20:30:27

其实口水战也不错的，百花怒放，兼听则明

chiusyan · 发表于 2021-5-15 20:33:53

这个观念靠谱，差区也有黄金地段，好区也有渣滓街，不要被大区的光环给蒙蔽了。

ssjj · 发表于 2021-5-15 20:38:53

赞成楼主的观念。看房买房的确需求足够的实地调查，深化理解。

langmanzhuyi · 发表于 2021-5-15 20:43:19

根本赞成，这也是阐明澳洲的城市化程度或掩盖率仍是差点,优质资源难以掩盖。国际城市化牛点的北上广深，只有买房，增值不是问题，根本没有点和线的问题。

反观澳洲，即便是一线悉尼墨尔本，仍是存在得多坑，长时间持有的物业委曲跑赢利率也不是没有，要选对物业必需准确再准确。

yexiang98 · 发表于 2021-5-15 20:45:27

好区也有公屋哦

萧萧而下 · 发表于 2021-5-15 20:47:07

一个区好之处就那几条街罢了

coming123 · 发表于 2021-5-15 20:51:58

应该这么以为，差区根本都是差的，好区纷歧定都是好的。由于差区之所以成为差区都是有短缺缘故的，治安，交通，学校，这些都是总体性的，区域中的房子都被掩盖

572019 · 发表于 2021-5-15 20:56:46

的确是。。。。凡是买房前看过房的都会有这类体验。。。。。。其实情理也很简略好区是指这个区治安对比好以及有某些设施好比学校火车站购物核心等等劣势。。。然而其实不象征这个区一切房子都这样。。。买房这类货色仍是得看个案并逐一剖析。。。。

zxw · 发表于 2021-5-15 20:59:21

赞成楼客观点。已经在好区租到了很差的公寓。

pegasus · 发表于 2021-5-15 21:03:31

区人口素质太差，走街上都惧怕。假如普通区还能够承受...

binsi · 发表于 2021-5-15 21:08:09

赞成。老有人举例说哪一个华人区或者好区暴涨了，其实都是些不睬想的地段。真的无理想地位上的该多少价仍是多少价，仍是抢。

zxw · 发表于 2021-5-15 21:11:31

有情理

booo_booo · 发表于 2021-5-15 21:13:23

买房先选区，再选街

k0000000k · 发表于 2021-5-15 21:16:12

这个话题不错，选房子更要看街区吧，周边100以内？平安这类事儿就要看大区域了。

meili_ah · 发表于 2021-5-15 21:18:47

假如估算允许，我确定会买好区的好街好房：）

yhyh · 发表于 2021-5-15 21:20:16

大区间接抉择了，你所享用到的教育和医疗，你领居的素质

差区，你就算选再好的街，再宽的马路，再新再大的房子，教育和医疗改不了，就算你去别的区的私立，物理上的间隔依然是一种阻隔。由于这些货色是需求全区的人一同出钱修的，差区担负不起。

tzb000000 · 发表于 2021-5-15 21:22:03

澳洲的差区好区我感觉最大的要素不是硬件只是软件
parramatta westmead这紧贴的2区，病院，学校（私校很好公校也ok），大型购物核心，游泳池，运动场，交通枢纽
硬件差吗？？？区是好区吗？
问题在哪？看看人口组成。

反观悉尼传统穷人区，交通，病院，商业，各类民建立施，其实不一定好吧。然而看看人口组成。

just1 · 发表于 2021-5-15 21:26:48

说瞎话，硬件仍是有区分

虽然看起来表面很金碧堂皇，然而就拿病院来讲，
Westmead的病院虽然大，虽然新，然而好多好的医生和护士都不肯意往那边去。那边的人手更紧张，funding和名目也常常打架
虽然一样有病院，一样有疫苗，然而穷区用的是印度产的，富区用的是欧洲产的。

还有购物核心, 一样是westfield, 穷人区的用的建材和设计形式都纷歧样。特别是往西边、东北走，不只用的资料变差了，连购物核心的层高都在升高。

还有超市体验，一样的连锁超市，去对比差的区的话，安检要严格很多，并且阿谁自动买单台的重量被设置得敏感很多，你得十分谨慎

wst · 发表于 2021-5-15 21:28:27

谢谢分享

cyzl · 发表于 2021-5-15 21:32:08

住家看点，交通看线，政客和生意人看区。

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