租客要退房了，我去验房有甚么要留意的吗？

hudiiii

租客是一个短租公司，说目前政策允许提前退出，所下列月要退租。
我想请问：
1）验房需求特别留意甚么吗？会不会有甚么暗藏的货色要关注。
2）假如验房有问题，BANG金怎么扣掉一部份呢？

谢谢

frlawe · 发表于 2021-5-15 20:20:05

你的房是全新的吗?假如是要反省一切之处，细节要留意，破损要修复，清洁要做好

wearesafe · 发表于 2021-5-15 20:24:32

提前退租能够扣周围绑金的

cshark · 发表于 2021-5-15 20:28:53

是的，以前全新的。
然而过后全新也没拍照。

chonchon · 发表于 2021-5-15 20:31:47

你租给他们多久了？

love2000 · 发表于 2021-5-15 20:33:42

2年呢

wzmsdy · 发表于 2021-5-15 20:35:55

带上清洁用品，看哪里不悦目再弄弄

wanghuijune · 发表于 2021-5-15 20:38:53

验房的时分手不要摸脸，带好hand sanitiser 。。。

百舸 · 发表于 2021-5-15 20:43:29

不知道甚么政策说了能够提前退租，这短租公司忽悠你呢吧。提前退租能够，但租客必需持续领取房钱直到你找到新的租客或者到合同规则的日期（看哪一个先到），并要求他们领取额定的广告费等。

yexiang98 · 发表于 2021-5-15 20:47:30

楼主你这过后没拍照可风险了，假如有毁坏的话，租客假如耍恶棍你很难要到抵偿。

xxzjp · 发表于 2021-5-15 20:50:39

楼主这房子是全新出租，应该没有问题吧?全新就是啥都ok呗

hiqyj · 发表于 2021-5-15 20:55:04

人家租客假如说过后就这样的我们怎么证实过后没毁坏？原本房主和租客泛起矛盾，拿去仲裁法庭都是倾向租客的。

revenant · 发表于 2021-5-15 20:57:10

全新的房子过后租客都会签一个detail papaer下面有一切的细节完好，签字失实。就这也能够成为房主对房子detail的证实吧

myyaoyao · 发表于 2021-5-15 20:59:22

哈哈

psshanghai · 发表于 2021-5-15 21:02:37

https://www.consumer.vic.gov.au/ ... d19-and-your-rights

siluoer · 发表于 2021-5-15 21:06:16

这个不分明啊，我租的房子过后也是全新的，但中介仍是拍了得多照片。

acan6666 · 发表于 2021-5-15 21:09:45

租客有提交甚么文件证实他们经济难题吗，仍是就说了一下？

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