求教一个房贷问题，假如我固定3段，西太银行是不是每段均可以多还3万澳元？

siluoer

2.29%的自住房本息同还，还欠银行存款26万，我想固定成14万3年，7万2年，5万1年的3段，每段我当初均可以还3万？好比5万的能够还3万，7万的从当初到2020年7月能够还3万，14万的到2023年7月能够还3万？

wearesafe · 发表于 2021-5-15 20:23:57

能够一个固定的loan能够3万

pegasus · 发表于 2021-5-15 20:28:16

我有个loan就是Westpac split成两个fixed loan 每个多还三万

aiai1001 · 发表于 2021-5-15 20:32:23

打去wbc 行不行再考慮

Sqqdjatapq · 发表于 2021-5-15 20:37:07

原来固定利率还能够微操的。。。

yyok · 发表于 2021-5-15 20:40:06

竟然有大佬不知道得货色

大佬是否感觉损失几个亿？

安排批了 · 发表于 2021-5-15 20:41:34

请问，Split成两个固定利率Loan后，转贷时discharge fee是否也收两份啊。

huangxijun · 发表于 2021-5-15 20:45:12

不会给你每个离开的固定存款这么高的还款额

langmanzhuyi · 发表于 2021-5-15 20:47:15

大哥居然不知道吗？

我也筹备微操作一下，可是又不肯定啊

四四方方 · 发表于 2021-5-15 20:51:54

不知啊。第一次据说能够这么微操的。

我之前只据说过Line of Credit至多能够分出99个，还有拆成浮动+固定的。

这类一二三年各来一个的固定利率，历来没据说过。

Sqqdjatapq · 发表于 2021-5-15 20:55:46

每段多还3万？甚么意思啊？没看懂，为何要多还3万？有优惠吗？

chaomang163 · 发表于 2021-5-15 20:57:34

请问如何还这个3万？

头几天从普通账户转了6万进去固定的，罚款366澳元，只能环3万！

一强 · 发表于 2021-5-15 20:59:17

我还不知道哦，然而我感觉会，毕竟是两个Loan么

大佬心里均衡了点吧

gzkim2003 · 发表于 2021-5-15 21:00:18

我是一个loan 分红了两个Fixed loan 啊

每个fixed loan 允许至多还三万不罚款，两个就是六万了

假如你就一个Loan的户头，固然只能至多三万不罚款了

ylw · 发表于 2021-5-15 21:03:07

不知道拆开之后能不克不及离开转贷。要能转Discharge Fee离开收也没啥。

哪家银行有转贷优惠，拆出来一个Loan转过来。一年上去，妥妥的负利率啊。

ssz · 发表于 2021-5-15 21:04:30

不成能的，房子怎么分呢，一半在新银行一半在旧银行吗？

lizzy · 发表于 2021-5-15 21:07:04

Line of credit 分出99 个是甚么呀？能够有99个每个l万吗？那和一个有99万有甚么区分呢？

一强 · 发表于 2021-5-15 21:11:07

无利税务办理。

能够向ATO证实资金的不同用处，便利报税。这一部份资金用来买股票，这一部份用来做了另外一套投资房首付，这一部份资金用来做生意，等等。

liuxiaojin · 发表于 2021-5-15 21:14:43

明确了，谢谢

lite12 · 发表于 2021-5-15 21:17:00

仍是有可能的。

这叫second mortgage，然而个别利率很欠好，由于要是房贷守约强拍，first mortgage的银行赔完了，剩下的才赔second mortgage的存款人。。。

lite12 · 发表于 2021-5-15 21:21:41

假如利率欠好的化，就沒须要一部份存款转银行了吧，除非给的bonus 远高过利息差

987654321 · 发表于 2021-5-15 21:26:20

说一下你这个三万元哪里来的

mgdf · 发表于 2021-5-15 21:28:04

大佬就是大佬啊

点子多

是否反过去想

既然Westpac肯定能够Split loan

那末从外银行转过去，而后split

或者是外银行自身曾经Split的loan 转过去

会不会能够拿两份Bonus呢？

我是Westpac自身Split的，一点Bonus都没有

当初我觉得损失几个亿了

雨田居士 · 发表于 2021-5-15 21:30:14

以前NAB四月份的6000返现,就能经过你说的办法，refinance再split来薅的。

先从其它银行转NAB，拿4000转贷返现。

有足友再split出来一个Loan，NAB返现零碎以为是New Lending，而后再哂纳2000刀New lending Rebate。

changju · 发表于 2021-5-15 21:33:38

好吧

你当初让我感觉损失几十个亿了

明天中午的辣酱忽然不香了

62824386 · 发表于 2021-5-15 21:34:45

还能这样。。。。。。

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