初次置业推倒重建税务征询

霉得心慌

初次置业1M的房产,推倒建立2套房子,一套自住.另外一套1.3M售出.
两套建立的一切费用1M.

售出的房子怎么样交税?
当前新建的自住房上市,怎么样交税?
谢谢!

yejin515 · 发表于 2021-5-15 20:24:34

间接问会计不就知道了么，并且还会很明晰。

平凡 · 发表于 2021-5-15 20:26:33

售出的房子需求交GST+Capital gain tax, GST需求计算，大略7%，CGT是房子售价-1/2本钱来计算。当前自住的那套发售不需求交税。

572019 · 发表于 2021-5-15 20:30:44

这个GST怎么算？是在合同价之上加10%，仍是按合同价的1/十一上缴？

仙人小球球 · 发表于 2021-5-15 20:32:14

有margin scheme, 所以这类财务问题，倡议征询你的会计师,

xyxtsgllj · 发表于 2021-5-15 20:37:06

我隔壁的做法是第一套本人先住一年，而后拿出来卖，就不必交税？其他收房钱

pegasus · 发表于 2021-5-15 20:38:51

1.自住房不交税。
2.第二套交GST 加INCOME TAX

详细征询会计如何计算

tjg · 发表于 2021-5-15 20:40:20

这个有点擦稨球，出租的确定是现金收租

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