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    买投资房租给父母

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    2021-5-15 21:29:28 986 22

    想问问大家，假如全存款买投资房，而后给父母住。
    若收费给父母住的话，能不克不及claim negative gearing
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    全部回复22

    rooky123 发表于 2021-5-15 20:24:16

    rooky123 沙发

    2021-5-15 20:24:16

    ATO网站有专门解答。
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    yyyxxx 发表于 2021-5-15 20:28:28

    yyyxxx 板凳

    2021-5-15 20:28:28

    能够父母拒付房租，这个主张怎样。
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    零丝残绪 发表于 2021-5-15 20:30:01

    零丝残绪 地板

    2021-5-15 20:30:01

    Got the same question...
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    田野 发表于 2021-5-15 20:34:29

    田野 5#

    2021-5-15 20:34:29

    租给父母，不收房租的话，不克不及用net gear

    能够少收点，略低于市价。
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    liuxiaojin 发表于 2021-5-15 20:38:16

    liuxiaojin 6#

    2021-5-15 20:38:16

    有存款吗?
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    雨田居士 发表于 2021-5-15 20:42:40

    雨田居士 7#

    2021-5-15 20:42:40

    没存款无奈NG
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    zhaoyang21730 发表于 2021-5-15 20:47:29

    zhaoyang21730 8#

    2021-5-15 20:47:29


    固然会有。没得话，怎么negative啊  呵呵
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    myyaoyao 发表于 2021-5-15 20:48:42

    myyaoyao 9#

    2021-5-15 20:48:42

    不克不及收费。能够略低于市场价，但不克不及太夸大。

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    trubul 发表于 2021-5-15 20:52:46

    trubul 10#

    2021-5-15 20:52:46



    好主张，妥妥的净负扣税
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    beyang 发表于 2021-5-15 20:54:49

    beyang 11#

    2021-5-15 20:54:49

    不克不及低于市场价太多的 要被ato查的
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    pengsk2003 发表于 2021-5-15 20:57:01

    pengsk2003 12#

    2021-5-15 20:57:01

    别太离谱就好
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    建文 发表于 2021-5-15 21:01:34

    建文 13#

    2021-5-15 21:01:34

    假如两套房都买在父母名下，一套父母住，一套给儿子住，无存款，需求报税吗?
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    beyang 发表于 2021-5-15 21:05:12

    beyang 14#

    2021-5-15 21:05:12


    父母要报一套
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    xhgw 发表于 2021-5-15 21:07:35

    xhgw 15#

    2021-5-15 21:07:35


    父母要把儿子住的那套报税吗?然而儿子没有交房钱呢，咋办？
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    y12345y 发表于 2021-5-15 21:12:35

    y12345y 16#

    2021-5-15 21:12:35


    那就按接近市场价的价钱申报房钱支出，再抵各种收入 。
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    hmf111111 发表于 2021-5-15 21:14:37

    hmf111111 17#

    2021-5-15 21:14:37

    进来学习的
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    lw9797 发表于 2021-5-15 21:16:21

    lw9797 18#

    2021-5-15 21:16:21

    借贴问一下：

    本人打算降级大号自住房，当初的小号自住房想给父母住，以甚么形式最省钱？

    租给他们仍是卖给他们？固然都根据接近市场价的状况。
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    changju 发表于 2021-5-15 21:19:53

    changju 19#

    2021-5-15 21:19:53

    不太好吧
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    NEWBEE 发表于 2021-5-15 21:20:56

    NEWBEE 20#

    2021-5-15 21:20:56

    都是新问题
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    diehard770707 发表于 2021-5-15 21:22:07

    diehard770707 21#

    2021-5-15 21:22:07


    卖给父母需求交一笔印花税， 找律师，走过户手续。

    租给他们，需求根据投资房，每一年报支出， 未来卖房的时分，交一定比例的CGT.

    看你违心当初出一笔钱交印花税，仍是当前交。 也要看缴税的额度，有无存款， 有存款的话银行是否赞成过户。
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    funzone 发表于 2021-5-15 21:26:48

    funzone 22#

    2021-5-15 21:26:48

    我想假如没有支出光有收入，ATO能容许吗？
    再深想一想，假如活得够久，是否靠负扣税白拿一套房子？
    哈，所以我猜不行！
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    pwb 发表于 2021-5-15 21:29:28

    pwb 23#

    2021-5-15 21:29:28

    投资房租给父母，借着疫情父母不服房租，还能够请求些住房补贴，你又不把他们加到失信名单上
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