租客弄坏洗碗机谁修

yu2637

房客把洗碗机的把手弄掉了,请问大家是谁修?应该房主换新的吗？

jming523 · 发表于 2021-5-15 20:25:51

这个不太好界定.假如你的洗碗机很破旧了,那根本上是寿命到了, 间接你换一个新的, 廉价的牌子个别400多够了. 假如洗碗机很新的话,应该算是租客暴力用坏了.

yyok · 发表于 2021-5-15 20:29:44

看用了多少年了，假如早过了保修就换个新的

霉得心慌 · 发表于 2021-5-15 20:33:09

仅仅是把手？能不克不及对付粘个把手用

booo_booo · 发表于 2021-5-15 20:35:41

房主

judyb · 发表于 2021-5-15 20:39:12

谢谢大家，看来只要买新的了，报价900多，唉

lwlzqj314 · 发表于 2021-5-15 20:40:14

一个把手900多？

traumfilm · 发表于 2021-5-15 20:46:27

确定是房主啊，没方法，做房主也很苦。由于洗碗机是房主的，租房合同的时分有洗碗机，住客交房租就包罗正常使用洗碗机的费用。租客是消费者，房主是办事提供商，洗碗机不克不及正常使用，确定要办事提供商修啊。除非是成心的报酬毁坏，能够要求租客抵偿。然而怎么证实是成心毁坏？猜测又不克不及做证据。假如是天然耗费，还得房主修。

tzb000000 · 发表于 2021-5-15 20:48:33

我之前租房的时分，鬼佬房主找人修过洗碗机/空调/热水器。亲身来换过灯泡

yyok · 发表于 2021-5-15 20:51:18

买这款，5年保修，最合适出租房，廉价又容易装置，本人均可以装，applianceonline买还包把旧的运走. Binglee也有

https://www.appliancesonline.com ... sher?sli_sku_jump=1

ckm8888 · 发表于 2021-5-15 20:53:02

透资房，买个二手的啦！

gzkim2003 · 发表于 2021-5-15 20:55:51

没辙，认栽。

我的租客搬进去第一周告知我浴室漏水，一个月后告知我厨房洗碗机不任务，再一个月后告知我灶台不任务。

问题是我改投资房前，住了4，5年，一点问题都没有。

yyyxxx · 发表于 2021-5-15 21:00:44

洗碗机没那末贵

出租房买个500摆布的很够意思了

前阵子bunnings不是有个地板价200刀的哈哈

panju0535 · 发表于 2021-5-15 21:03:19

烤箱被弄毁了！也只能花钱啦！

彩色鹦鹉 · 发表于 2021-5-15 21:07:56

房主呀。不要买太好的

CESARE · 发表于 2021-5-15 21:10:22

出租前把洗碗机撤除很首要，不然一个月多收10刀，买一个保修期长的。

panju0535 · 发表于 2021-5-15 21:13:14

4.5年后货色寿命到了呗，你不克不及指望这些货色一辈子不坏，再加之房客确定不如你用的精心

99yzy · 发表于 2021-5-15 21:18:09

有些牌子阿谁把手设计的就是会坏。。。handyman 确定会修的

siluoer · 发表于 2021-5-15 21:21:42

要证实房客暴力使用毁坏其实蛮难的。除非你有证实是新买新装置而且是正轨装置才可能无机会去取一下证，否则仍是间接换掉好了。

k0000000k · 发表于 2021-5-15 21:24:38

别问问了就是房主没二话

judyb · 发表于 2021-5-15 21:28:58

前阵子，刚给房客换了个洗碗机，goodguys 买的海尔，500多，就本人换

ylw · 发表于 2021-5-15 21:32:21

除非本人能入手，否则你打算付给handyman多少钱呢。老的型号，配件都纷歧定能找到。

个别都是换新的，千万别图廉价修，配件加人工都快能买台新的了。

新的有保修，费用还能抵税

psshanghai · 发表于 2021-5-15 21:37:05

在网上钻研一下，找找配件编号。本人Ebay上买一个把手，本人上油管照猫画虎换一下。
不难的。

猪笑天 · 发表于 2021-5-15 21:39:25

修换货色是一次性本钱，租房东要是斟酌继续现金流不乱，假如房客领取顺利，能够在公道的规模内适量妥协

572019 · 发表于 2021-5-15 21:42:39

出租房真的千万别用贵的，appliance online选最廉价的杂牌货。其实那些杂牌货挺皮实的，反而是贵的经不起粗用

booo_booo · 发表于 2021-5-15 21:44:14

看来只要和中介磋商磋商了

骷髅 · 发表于 2021-5-15 21:46:53

房主

pwb · 发表于 2021-5-15 21:50:11

在ebay上买过一个杂牌，土耳其仍是伊朗啊产得不记患了。原价400多，过后有几件运输瑕疵，只有300块，我挑了个背板撞过得。那时分ebay还有全场15%off，再用个返现网，200多块钱搞定。这都3、4年上去了

安排批了hjunsn · 发表于 2021-5-15 21:53:24

洗碗机的把手得多都连着传感器，估量纷歧定好修！房主担任

62824386 · 发表于 2021-5-15 21:57:21

无论如何都是你修，除非是很显著的内伤

考拉熊 · 发表于 2021-5-15 22:01:21

换起来不难，接一下进水，排水，电源，

狄奥 · 发表于 2021-5-15 22:05:17

投资房就不必买那末贵的洗碗机了吧

https://www.kogan.com/au/buy/kog ... fH2UXwaAoGdEALw_wcB

Kogan的15套499

不焦急的话买预售的更廉价

我就用的这款，很好用

（我是Kogan员工，所以员工价买了各种货色，廉价好用）

funzone · 发表于 2021-5-15 22:06:37

正常是房主修。二手的就能。

百舸 · 发表于 2021-5-15 22:09:32

假如修理的人能出report是由于使用不妥毁坏能够让租客赔然而in general 租客受维护所以也不太好搞

zzlzss · 发表于 2021-5-15 22:11:59

出租房假如原来自带就算了本人买就买廉价差未几的就行-了有保苗条的过了保修培修都未便宜间接换新的就行-了

萧云飞 · 发表于 2021-5-15 22:18:17

投资房我都是间接换新的，别买二手的，新的越
廉价的越好加之extended warranty，这样是最省事了。

samalada · 发表于 2021-5-15 22:21:03

房主

zhou1996 · 发表于 2021-5-15 22:25:05

没错

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