持分求教：投资房分租，哪一种收益会更高？只招女生？男女混租？

yexiang98

如题，有一个大学校园旁边的投资房，有点想把它弄成纯女生宿舍，只招女生，不招男生。然而，要衡量各方面利害，不肯定是不是应该坚持只招女生。想请各有教训的各位大侠出点主张？

只招女生的益处： 1. 相对于卫生 2. 家具毁坏少 3. 有些女生不肯意和男生合租，感觉不便利，假如是纯女生宿舍的话，就至关于投合了这部分女生的爱好。不外，这类就只住女生宿舍的客户比例并不一定大（吧）？--嗯，我也不肯定。

只招女生的弊病：彻底把男性房客拒之门外，就至关于保持50%的客户。

同时招男生女生的益处：1. 至关于无机会博得男性潜伏客户。

同时招男生女生的弊病：1. 公共区域的卫生很难弄好。2. 家具容易毁坏，多收的那点房租可能还不敷修公共区域家具的。

请论坛里有教训的童鞋给些倡议。

分分服侍。

雨田居士 · 发表于 2021-5-15 20:26:49

改为纯印度先生公寓，印度人皮实，交租定时。此外，他们违心一个房间住3-4集体都没问题。而后一个学校里的印度人都会住进来了，节俭了从新找租客的费事。

害处就是咖喱，你需求请人每周清洁一次。

不喜爱招华人，屁事太多。

萧萧而下 · 发表于 2021-5-15 20:29:42

有时男的比女的更省事

彻底看租客素质，很难说女的比男的好

有用水用电特别厉害要求还多的女的，也有十八般厨意事多的男的

ssz · 发表于 2021-5-15 20:34:15

但其实男女混也许他们为了脸面，反倒调和相处了

不知道楼主哪里来的论断，男女都有的消耗更厉害

其实我更偏向是已任务的男士，平时都不在家，又常常外卖不煮饭

CCNUgiaour · 发表于 2021-5-15 20:37:33

以为女生更洁净，相对于卫生的，确定是没见过几个女留先生的闺房

mgdf · 发表于 2021-5-15 20:38:44

女生洁净的很洁净，脏起来的吓死人，有一名年老女性，走出门务必浓妆艳抹，喜爱在床上吃货色，各种壳就在地上，最初床上藏着老鼠，仍是大学教师。男女混居对女生来讲不平安。Campsie 大家就忘了？

xiuxiandao · 发表于 2021-5-15 20:41:40

只招女生的益处： 1. 相对于卫生 2. 家具毁坏少 3.

楼主你肯定？房主群当初简直都感觉租小男生比小女惹事情少，屋宇毁坏也少。楼主这个思想是对比老了。

集体最喜爱的华人租客是下班的男性独身狗，最不但愿租的就是女留先生。

hjunsn · 发表于 2021-5-15 20:45:09

往年和明年都别想留先生了！

拉链 · 发表于 2021-5-15 20:47:15

赞成

psshanghai · 发表于 2021-5-15 20:50:01

能招到租客就不错了

jming523 · 发表于 2021-5-15 20:51:15

楼主说的这些都是空言无补
症结问题在于 1.地舆地位 2.价钱你要租给先生这两点是最症结的当初租房大环境很欠好 City里的公寓大把挂着价钱降了得多而且还都能再磋商

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